Orzeczenie SN z 25 września 1987 r., III ARN 20/87

Sprawa

sprawy ze skargi (...) na decyzję Prezydenta Miasta (...) w przedmiocie zezwolenia na budowę budynku

Od orzeczenia

na skutek rewizji nadzwyczajnej Pierwszego Prezesa Sądu Najwyższego (...) od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 17 września 1984 r. II SA 831/84 uchyla zaskarżony wyrok oraz poprzedzające go decyzje (...).

Sentencja

Sąd Najwyższy

Uzasadnienie

Stosownie do dyspozycji art. 29 ust. 5 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 38 poz. 229 ze zm./, pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie jednostce organizacyjnej lub osobie, która wykaże prawo do dysponowania nieruchomością, na której ma być zrealizowana inwestycja budowlana lub wykonane roboty budowlane.

Podstawowym tytułem do dysponowania nieruchomością jest prawo własności.

Może też wchodzić inny tytuł, np. prawo użytkowania terenu lub użytkowanie wieczyste.

W rozpatrywanej sprawie żaden z tych tytułów - i to wbrew odmiennemu poglądowi Naczelnego Sądu Administracyjnemu - nie istnieje, w szczególności małżonkom W. nie przysługuje sugerowane uprawnienie w postaci prawa użytkowania wieczystego terenu.