Orzeczenie SN z 27 maja 1987 r., III ARN 35/86

Sprawa

sprawy ze skargi (...) na decyzję Dyrektora Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Urzędu Wojewódzkiego (...) w przedmiocie opróżnienia lokalu użytkowego

Od orzeczenia

na skutek rewizji nadzwyczajnej Ministra Sprawiedliwości (...) od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 19 czerwca 1986 r. I SA 274/86 uchyla zaskarżony wyrok oraz poprzedzające go decyzje (...).

Sentencja

Sąd Najwyższy

Uzasadnienie

Materialnoprawną podstawą żądania dochodzonego w postępowaniu administracyjnym stanowi przepis art. 19 ust. 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe /Dz.U. 1983 nr 11 poz. 55/.

Stosownie do tego przepisu najemca ma obowiązek opróżnienia lokalu na czas naprawy, jeżeli rodzaj naprawy tego wymaga.

Organy administracji państwowej obu instancji stanęły na stanowisku, że tym "rodzajem naprawy", który uzasadniał opróżnienie przedmiotowego lokalu użytkowego było instalowanie w nim centralnego ogrzewania.

Zebrany w sprawie materiał dowodowy nie dawał podstawy do takiej oceny.

Sąd administracyjny nie mógł przejść do porządku wobec wyraźnie zformułowanego w skardze zarzutu niewyjaśnienia sprawy, a przede wszystkim podstawowej kwestii zakresu robót przewidzianych w budynku. Uznanie, że pozostałe do wykonania - poza centralnym ogrzewaniem - roboty nie wymagają opróżnienia lokalu użytkowego przez najemcę, nie znajduje oparcia w materiale sprawy.