Orzeczenie SN z 27 stycznia 1988 r., III ARN 35/87

Sprawa

sprawy ze skargi (...) na decyzję Dyrektora Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Urzędu Wojewódzkiego (...) w przedmiocie ustalenia czynszu za lokal mieszkalny w budynku położonym na terenie państwowego gospodarstwa rolnego

Od orzeczenia

na skutek rewizji nadzwyczajnej Ministra Sprawiedliwości (...) od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodek Zamiejscowy we Wrocławiu z dnia 3 marca 1987 r. SA/Wr 992/86 uchyla zaskarżony wyrok oraz decyzję Dyrektora Wydziału Gospodarki (...) Urzędu Wojewódzkiego (...).

Sentencja

Sąd Najwyższy

Uzasadnienie

Zgodnie z par. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 czerwca 1984 r. w sprawie czynszów najmu lokali w budynkach położonych na terenie państwowych gospodarstw rolnych, przedsiębiorstw mechanizacji rolnictwa oraz państwowego gospodarstwa leśnego /Dz.U. nr 33 poz. 179/ osoby nie uprawnione do korzystania z mieszkań funkcyjnych z wyjątkiem osób wymienionych w par. 2 ust. 1 i par. 3 ust. 2 opłacają czynsz najmu według zasad określonych w rozporządzeniu z tym, że przy obliczaniu czynszu za lokale mieszkalne przyjmuje się jako podstawę czterokrotną, a za lokale użytkowe dwukrotną wysokość stawek miesięcznych ustalonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 27 czerwca 1983 r. w sprawie czynszów najmu za lokale mieszkalne i użytkowe /Dz.U. nr 38 poz. 174/.

W uchwale Składu Siedmiu Sędziów z dnia 5 sierpnia 1987 r. III AZP 10/86 /OSN 1988 z. 7-8 poz. 89/ Sąd Najwyższy stwierdził, że osoba, której został cofnięty przydział mieszkania funkcyjnego w budynku położonym na terenie państwowych gospodarstw rolnych, przedsiębiorstw mechanizacji rolnictwa oraz państwowego gospodarstwa leśnego, zachowuje uprawnienie do korzystania z tego mieszkania do czasu zrealizowania obowiązku dostarczenia jej lokalu zamiennego.

Osoba taka ma obowiązek opłacania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z tego lokalu w wysokości odpowiadającej czynszowi najmu, nie zaś według stawek zwielokrotnionych określonych w par. 4 cytowanego wyżej rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 czerwca 1984 r.