Prosto w prawo Dla profesjonalistyPro

Orzeczenie Sądu Najwyższegoz 30 listopada 1988 r., sygn. akt III ARN 46/88

prawomocneTekst u wydawcy: CBOSA

Metryka

Sprawa
sprawy ze skargi (...) na decyzję Dyrektora Wydziału Geodezji (...) Urzędu Wojewódzkiego (...) w przedmiocie ustalenia kandydatów na nabywców gruntów rolnych
Od orzeczenia
na skutek rewizji nadzwyczajnej Prokuratora Generalnego PRL (...) od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodek Zamiejscowy w Poznaniu z dnia 24 marca 1988 r. SA/Po 1439/87 oddala rewizję nadzwyczajną.

Teza

Zgodnie z brzmieniem zarządzenia Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 18 września 1982 r. w sprawie cen, warunków i trybu sprzedaży państwowych nieruchomości rolnych /M.P. nr 23 poz. 205 ze zm./ pierwszeństwo w nabyciu gruntu z Państwowego Funduszu Ziemi przysługuje dzierżawcom, którym służy prawo pierwokupu, określone w przepisach kodeksu cywilnego.

Naruszenie zagwarantowanego ustawą prawa dzierżawcy do nabycia nieruchomości powoduje, że zbycie nieruchomości innej osobie dotknięte jest sankcją nieważności.

Sentencja

Sąd Najwyższy

Uzasadnienie

Tymczasem według wykładni par. 7 ust. 2 pkt 1 zarządzenia, dokonanej w wymienionych dwóch wyrokach okoliczność, że dzierżawcy zawarli umowę na okres 5 lat nie może stanowić bezwzględnej przesłanki, przemawiającej za ustanowieniem ich kandydatami na nabywców, lecz konieczne jest jeszcze ustalenie, że dają rękojmię należytego zagospodarowania gruntu i stworzenia gospodarstwa zdolnego do towarowej produkcji rolnej.

Tego rodzaju wykładnia pozostaje w sprzeczności z treścią art. 695 par. 2 Kc i par. 7 ust. 2 pkt 1 cytowanego zarządzenia.

Mimo wadliwości związanych z interpretacją art. 695 par. 2 Kc zaskarżony wyrok w ostatecznym wyniku odpowiada prawu.

Tekst u wydawcy: CBOSAPobrany 4 października 2026 r.Zgłoś dane osobowe albo błąd

Treść dosłownie; przetworzyliśmy: podział na sekcje, układ według wzoru orzeczenia (metryka, punkty sentencji, nagłówki ze zdań sądu), linki do przepisów, wyróżnienia i zakrycie numerów PESEL, dowodów, paszportów i rachunków, których anonimizacja u wydawcy nie objęła.