Orzeczenie SN z 3 grudnia 1997 r., III RN 77/97

Sprawa

sprawy ze skargi (...) na decyzję Izby Skarbowej (...) w przedmiocie określenia podatku dochodowego za rok 1994 r.

Od orzeczenia

na skutek rewizji nadzwyczajnej Ministra Sprawiedliwości (...) od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodek Zamiejscowy we Wrocławiu z dnia 5 marca 1997 r. I SA/Wr 138/96 uchyla zaskarżony wyrok i oddala skargę.

Teza

Zakup przez dotychczasowego najemcę mieszkania zakładowego położonego w budynku wybudowanego w 1977 r. z dotacji Zjednoczenia w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych pracowników zakładów i przedsiębiorstw zgrupowanych w Kombinacie Budowlanym poznaczonego do sprzedaży w 1993 r. nie upoważnia podatnika do odliczenia poniesionego wydatku od podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym. Taka transakcja niczym się nie różni od indyferentnych w świetle prawa o podatku dochodowym zakupów budynku mieszkalnego na wolnym rynku i źródłem tzw. dużej ulgi mieszkaniowej mogłaby tylko być np. nadbudowa lub rozbudowa podobnego budynku.

Sentencja

Sąd Najwyższy

Uzasadnienie

Tymczasem wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego błędnie zakłada, że dla zastosowania art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. "d" ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. 1993 nr 90 poz. 416 ze zm./ jest obojętne, że przed podjęciem decyzji o przeznaczeniu lokali mieszkalnych położonych w tym budynku na sprzedaż mieszkanie miało na celu zaspokojenie potrzeb pracownika zakładu oraz że zostało wybudowane w innym celu niż przeznaczenie na sprzedaż. Do rażącego naruszenia powołanego przepisu ustawy doszło nie tylko wskutek jego błędnej wykładni, ale również w konsekwencji ustalenia, że przedmiotowy budynek został wzniesiony i sprzedany w ramach działalności gospodarczej.