Uzasadnienie
W uzasadnieniu wyroku NSA przypomniał, że obowiązek podatkowy ciąży na właścicielu nieruchomości. Nabywca staje się nim z chwilą podpisania aktu notarialnego. Fakt braku wpisu do księgi wieczystej i toczące się postępowanie o unieważnienie aktu notarialnego nie ma znaczenia dla rozstrzygnięcia. NSA wyjaśnił, że obowiązek podatkowy ciąży nie tylko na właścicielu nieruchomości, ale także na jej posiadaczu. Mimo więc prowadzonego postępowania o unieważnienie aktu notarialnego i braku wpisu do księgi wieczystej właściciela nieruchomości, po upływie 2 tygodni od podpisania aktu notarialnego burmistrz miał prawo wydać decyzję określającą podatek od nieruchomości i zaległość.