Wyrok NSA w Warszawie (przed reformą)z 29 stycznia 1993 r., sygn. akt III SA 1954/92

Tezy

1. Wkładem należnym w związku z lokatorskim prawem do lokalu jest wkład mieszkaniowy, który stanowi część kosztów budowy /w przeciwieństwie do wkładu budowlanego/ i obejmuje tylko pierwszą wpłatę, dokonywaną przed otrzymaniem mieszkania. Pozostałe wpłaty uiszczone w czasie późniejszym nie powiększają już wkładu mieszkaniowego, lecz podlegają uspołecznieniu w tym sensie, że powiększają społeczne mienie spółdzielni mieszkaniowej /orzeczenie SN III CRN 317/72 z dnia 14 grudnia 1972 r. - OSN 1973 poz. 176/.

2. Skoro strona nabyła lokatorskie prawo do lokalu przed dniem 1 stycznia 1992 r., to dokonywane przez nią wpłaty na spłatę kredytu bankowego zaciągniętego przez spółdzielnię nie mogą być zaliczone na żaden z wkładów wymienionych w art. 26 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. nr 80 poz. 350 ze zm./.

3. W wypadku przekształcenia prawa lokatorskiego na własnościowe wszystkie wpłaty dokonane na wkład mieszkaniowy są zaliczone na wkład budowlany, jednak w takiej sytuacji związany z przekształceniem prawa do lokalu uzupełniony wkład budowlany - odliczeniu od dochodu nie podlega /art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. "c"/ ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.