Wyrok NSA w Warszawie (przed reformą)z 14 sierpnia 2002 r., sygn. akt III SA 302/01

Metryka

Sprawa

sprawy ze skargi Marianny K. na decyzję Izby Skarbowej w W. z dnia 24 października 2000 r. (...) w przedmiocie określenia wysokości zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych - oddala skargę.

Naczelny Sąd Administracyjny

Teza

Ani trudna sytuacja rodzinna i materialna, ani wydatkowanie pieniędzy pochodzących ze sprzedaży mieszkania na cele mieszkaniowe nie uzasadnia zwolnienia od podatku. Zgodnie jednak z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. "a-c" ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. 1993 nr 90 poz. 416 ze zm./ sprzedaż nieruchomości, jeśli nastąpiła przed upływem 5 lat od jej nabycia, jest źródłem przychodu i podlega opodatkowaniu 10 procentowym zryczałtowanym podatkiem.

Należny podatek sprzedający sam oblicza i wpłaca na konto urzędu skarbowego w terminie 14 dni od transakcji. Art. 21 ust. 1 pkt 23 ustawy przewiduje możliwość zwolnienia od tego podatku. Na jego mocy, jeżeli podatnik złoży w ciągu 14 dni oświadczenie, że pieniądze pochodzące ze sprzedaży przeznaczy na własne potrzeby mieszkaniowe, nie musi płacić podatku. Warunkiem skorzystania ze zwolnienia jest wydatkowanie pieniędzy w ciągu 2 lat od sprzedaży na cele mieszkaniowe.