Uzasadnienie
Zakłady Metalurgiczne "[...]" S.A. w P. wniosły skargę na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...].08.2011r. nr [...] oddalające wniosek skarżących o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste nieruchomości Skarbu Państwa położonej w P. przy ul. K. oznaczonej w ewidencji gruntów: K., arkusz mapy [...], działki nr [...] i [...] oraz obręb G., arkusz mapy [...], działki nr [...] i [...] o łącznej pow. [...] m2, zapisanej w księdze wieczystej Kw nr [...] w wysokości zaproponowanej przez Prezydenta Miasta P. jest nieuzasadniona.
Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P. w odpowiedzi na skargę wniosło o jej odrzucenie jako niedopuszczalnej wskazując, że w orzeczenie w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nie podlega zaskarżeniu w trybie sadowo-administracyjnym.
Wojewódzki Sąd Administracyjny, zważył co następuje
Orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego, będące następstwem rozpoznania co do meritum wniosku użytkownika wieczystego o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości nie podlega zaskarżeniu do sądu administracyjnego. Wynika to z postanowień art. 80 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.jedn. Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.). Zgodnie z powołanym przepisem od orzeczenia Kolegium właściwy organ lub użytkownik wieczysty mogą wnieść sprzeciw w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia, a wniesienie sprzeciwu jest równoznaczne z żądaniem przekazania sprawy do sądu powszechnego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Powyższa regulacja oznacza, że sąd administracyjny nie jest właściwy do rozpoznania sporu dotyczącego aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.
Dlatego na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153 poz. 1270 ze zm.) orzeczono o odrzuceniu skargi.
MZ