Wyrok NSA oz. w Gdańskuz 29 listopada 1994 r., sygn. akt SA/Gd 1894/94

Tezy

Podstawą odmowy zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości /art. 10 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości - t.j. Dz.U. 1991 nr 30 poz. 127 ze zm./ nie może być ocena odnośnie przyszłego zagospodarowania terenu ani ocena /negatywna opinia/ odnośnie możliwości zapewnienia nowo powstałej nieruchomości dostępu do urządzeń infrastruktury względnie dojścia czy dojazdu do drogi publicznej w sytuacji, gdy zagadnienia te uregulowane zostały w odrębnej cywilnoprawnej umowie zawartej pomiędzy wieczystym użytkownikiem podlegającej podziałowi nieruchomości a przyszłymi współużytkownikami mającej powstać działki obejmującej teren pod budynkiem.

Ocena taka wykracza nie tylko poza warunki dopuszczalności podziału wynikające z art. 10 ust. 1 powyższej ustawy lecz stanowi jednocześnie niedopuszczalną ingerencję organu administracji w prawo własności /wieczystego użytkowania/.