Wyrok NSA oz. w Katowicach z 30 marca 1989 r., SA/Ka 3/89

Teza

1. Sprawa o wypłacenie ekwiwalentu pieniężnego za różnicę powierzchni mieszkalnej lokali na podstawie art. 60 ust. 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe /Dz.U. 1987 nr 30 poz. 165 ze zm./ jest sprawą odrębną, od sprawy o zezwolenie na zamianę lokalu i jej wszczęcie zależy od woli najemcy zwalniającego lokal, w którym występuje nadwyżka powierzchni mieszkalnej.
2. W przypadku ubiegania się na podstawie art. 60 ust. 2 cyt. ustawy o wypłacenie ekwiwalentu pieniężnego za różnicę powierzchni mieszkalnej lokali, nie ma znaczenia okoliczność, że postępowanie o zamianę lokalu zostało wszczęte przed dniem 1 stycznia 1988 r. /data wejścia w życie znowelizowanego Prawa lokalowego/, lecz istotne jest, kiedy najemca zwolnił lokal, w którym występuje nadwyżka powierzchni mieszkalnej i jeżeli zwolnienie nastąpiło po dniu 1 stycznia 1988 r., to przysługuje mu uprawnienie do otrzymania na jego wniosek odpowiedniego ekwiwalentu pieniężnego.