Tezy
Zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. 1991 nr 30 poz. 127 ze zm./ podział nieruchomości może nastąpić, jeżeli jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przepis ten nie uzależnia możliwości podziału nieruchomości od jej obszaru i liczby działek, które w wyniku podziału zostaną wydzielone.
Tryb określony w art. 10 cyt. ustawy i tryb określony w przepisach art. 14-18 tej ustawy są trybami odrębnymi, które łączy to, że wydzielenie działek /wyznaczenie granic i podział na działki budowlane/ musi mieć podstawę w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego.
Możliwość podziału nieruchomości w pierwszym z tych trybów nie zależy od wielkości nieruchomości podlegającej podziałowi, podczas, gdy w drugim przypadku - ustalone granice gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne muszą pozwalać na budowę, co najmniej 10 domów jednorodzinnych.