Wyrok NSA oz. w Lublinie z 30 września 1993 r., SA/Lu 778/93

Sentencja

1. oddala skargę.

Uzasadnienie

Skarżąca jako współwłaścicielka domu nie może skutecznie domagać się cofnięcia uprawnień do części lokalu mieszkalnego stanowiącego nadwyżkę powierzchniową zajmowaną przez najemczynię, gdyż dom ten nie spełnia wymogów art. 29 ust. 1 pkt 1-3 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe /Dz.U. 1987 nr 30 poz. 165 ze zm./, w którym nie ma wydzielonych własności poszczególnych lokali mieszkalnych.

A więc trafnie przyjęto, iż przepis art. 44 ust. 4 prawa lokalowego został poprawnie zastosowany.

Nie jest bowiem w danym przypadku możliwe aby można było cofnąć najemczyni uprawnienia do części lokalu mieszkalnego przez nią zajmowanego, nawet gdy zajmuje mieszkanie dużo przekraczające ustawowe normy zaludnienia przypadające na jedną osobę - 7-10 m kw., a stanowiąca nadwyżkę w powierzchni stanowiącej ponad jeden pokój, tym bardziej, że lokale te znajdują się w amfiladzie. Ponieważ najemczyni zajmuje powierzchnię ponad normę jej przypadającą, będzie jedynie musiała płacić czynsz podwyższony o należność z zajmowanego nadmetrażu.