Wyrok NSA oz. we Wrocławiu z 3 stycznia 1990 r., SA/Wr 783/89

Tezy

Skoro spółdzielnia kółek rolniczych zwolniona jest z mocy przepisu ustawy od podatku od nieruchomości, to lokale w znajdującym się w jej dyspozycji budynku nie podlegają przepisom prawa lokalowego - w tym również przepisowi art. 15 ust. 4 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe /Dz.U. 1987 nr 30 poz. 165 ze zm./ upoważniającemu Radę Ministrów do określenia w drodze rozporządzenia stawek czynszu najmu lokali oraz art. 18 cyt. ustawy poddającemu rozstrzyganie w drodze decyzji organów administracji państwowej spory w sprawach dotyczących wysokości czynszu ustalonego według stawek określonych przez Radę Ministrów. Konsekwencją takiego stanu prawnego jest zatem brak podstaw do rozstrzygania sporu o wysokość czynszu pomiędzy wynajmującym a najemcą w drodze administracyjnej to jest przez terenowe organy administracji państwowej.