Uzasadnienie
Skarżąca w skardze na decyzję (...) Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia (...) maja 2012 r., Nr (...) wniosła o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji (...) Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego uchylającej decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (...) z dnia (...) marca 2012 r., Nr (...) w części dotyczącej terminu jej wykonania i w tym zakresie nakazującej wykonanie wskazanych obowiązków w terminie osiemnastu miesięcy od dnia otrzymania decyzji, a w pozostałym zakresie utrzymującej zaskarżoną decyzję w mocy.
Natomiast decyzją z dnia (...) marca 2012 r., Nr (...) Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (...) nałożył na Wspólnotę Mieszkaniową (...) przy ul. (...) w W. obowiązek usunięcia, w terminie 6 miesięcy od daty kiedy decyzja stanie się ostateczna, stwierdzonych nieprawidłowości dotyczących stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. (...) w W. Skarżąca we wniosku podała, że wykonanie decyzji pozbawi ją płynności finansowej, natomiast Wspólnota musi realizować swoje zobowiązania wobec dostawców mediów, jak również innych podmiotów, z którymi ma podpisane umowy.
Ponadto skarżąca podniosła, że wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji nie kłóci się z ani z interesem publicznym, a przede wszystkim interesem wspólnoty, albowiem skarżąca robi wszystko, aby ostatecznie wykonanie decyzji było możliwe.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje
Zgodnie z art. 61 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2012r., poz. 270) Sąd może na wniosek skarżącego wstrzymać wykonanie zaskarżonego aktu lub czynności, jeśli w wyniku ich wykonania zachodzi niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków.
Sąd wydając orzeczenie w omawianym przedmiocie powinien swoje rozstrzygnięcie oprzeć zarówno o ocenę wniosku strony skarżącej, jak i materiału dowodowego zgromadzonego w sprawie, w aspekcie wystąpienia bądź też niewystąpienia przesłanek wstrzymania wykonania zaskarżonego aktu, to jest niebezpieczeństwa wyrządzenia znacznej szkody lub spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. Jednakże uprawdopodobnienie okoliczności przemawiających za wstrzymaniem wykonania zaskarżonej decyzji spoczywa na stronie skarżącej (por. postanowienie Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 13 grudnia 2004r., sygn. akt FZ 496/2004).
W niniejszej sprawie, w związku z charakterem decyzji, a więc nakazem wykonania odpowiednich prac budowlanych w celu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości, obowiązkiem Sądu było nie tylko rozważenie wystąpienia przesłanek warunkujących wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji w stosunku do skarżącej, ale również w stosunku do innych osób, których w sposób pośredni ta decyzja dotyczy, ponieważ nałożone obowiązki dotyczą poprawy stanu technicznego budynku, tj. tarasów, izolacji przeciw wilgotnościowych i termicznych, ścian w części mieszkalnej, posadzki w garażu, ścian żelbetowych podziemia budynku. Tak więc niezbędne jest wyważenie interesu skarżącej jak i innych osób we wstrzymaniu wykonania decyzji. Interes skarżącej w tym przypadku sprowadza się jedynie do skutków finansowych.
W ocenie Sądu w świetle powołanego wyżej przepisu prawa w niniejszej sprawie nie zachodzą okoliczności uzasadniające wstrzymanie wykonania w/w orzeczenia.
Skarżąca nie wykazał, iż w przypadku niewstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji powstanie dla niej znaczna szkoda, która następnie nie będzie mogła być wynagrodzona lub trudne do odwrócenia negatywne skutki. Sam fakt istnienia obowiązku wykonania aktu lub czynności nie może stanowić przesłanki uzasadniającej wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji. Natomiast w przypadku wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji nie można wykluczyć, iż ze względu na charakter obowiązku nałożonego zaskarżoną decyzją jej wykonanie mogłoby spowodować negatywne skutki dla innych osób chociażby w postaci znacznego pogorszenia się stanu technicznego budynku mieszkalnego przy ul. (...) w W. Z powyższych względów, na podstawie art. 61 § 3 w/w ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, orzeczono jak w sentencji postanowienia.