Orzeczenia i interpretacje

TezaUciążliwość spowodowana funkcjonowaniem planowanej stacji gazu płynnego propan-butan, jest zagadnieniem prawa cywilnego dotyczącym prawa sąsiedzkiego /imisje/, podlegającym rozstrzygnięciu w postępowaniu przed sądem powszechnym.

TezaPrawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane może wynikać z różnych stosunków prawnych, które zawierają element korzystania z nieruchomości. Powstanie i ustanie tego prawa należy oceniać zatem stosownie do rodzaju stosunku prawnego, z którego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane wynika.

Teza1. Stwierdzenie nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę nie powoduje wprost nakazu rozbiórki zrealizowanego na jej podstawie obiektu. 2. Nie jest możliwe wydanie decyzji stwierdzającej nieważność tylko w zakresie, w jakim inwestor nie uzyskał przed jej wydaniem prawa do dysponowania terenem na cele budowlane.

TezaMontowanie wewnętrznej instalacji gazowej w budynku będącym współwłasnością jest czynnością faktyczną, która znacznie utrudnia współwłaścicielom korzystanie z tego budynku /choćby na czas realizacji inwestycji/, wymaga współdziałania i dlatego uznać ją należy za czynność przekraczającą zwykły zarząd. W tej sytuacji…

TezaW postępowaniu o pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania obiektu lub jego części odpowiednie zastosowanie ma przepis art. 32 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, a ten wymaga od użytkownika przedłożenia ważnej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Żaden…

TezaZmiana zagospodarowania terenu polega nie tylko na zmianie fizycznego ukształtowania terenu ale także na zmianie dotychczasowych funkcji terenu.

TezaOdmowa wydania pozwolenia na budowę może być spowodowana brakiem po stronie inwestora nieograniczonego prawa do dysponowania nieruchomościa na cele budowlane w sytuacjia gdy rozbiórka obecnie istniejących budynków i zezwolenie na budowę budynku zlokalizowanego w miejscu istniejącego /przeznaczonego do rozbiórki/…

TezaPrzez obszary nie obwałowane narażone na niebezpieczeństwo powodzi należy rozumieć tylko takie, które zostały określone przez właściwy organ w trybie art. 66 ust. 2 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawa wodnego /Dz.U. nr 38 poz. 230 ze zm./. Organem właściwym w tych sprawach od dnia 1 stycznia 1999 r. jest starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej.

TezaNie może być traktowane, zwłaszcza jako wypełnienie przez osobę ubiegającą się o wydanie pozwolenia na budowę obowiązku wykazania prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, określonego w art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126/, powoływanie…

TezaOrgan odwoławczy mimo cofnięcia odwołania winien decyzję organu pierwszej instancji poddać kontroli w aspekcie naruszenia prawa, stosownie do treści art. 137 Kpa. W przypadku cofnięcia odwołania przed rozpoznaniem sprawy przez organ odwoławczy powstaje sytuacja prawna, w której wydana została decyzja przez organ I…

TezaAkty administracyjne, których stwierdzono nieważność, traktuje się jak akty, które nigdy nie wywarły zamierzonych skutków prawnych, z których nie powstały dla nikogo żadne prawa ani żadne obowiązki i które nie mogą być wykonywane. Istnieją do czasu ich unieważnienia tylko pozornie i organ administracyjny winien z…

Teza1. Pozwolenie na budowę wydane podmiotowi, który posłużył się decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, której adresatem jest inny podmiot powinno być traktowane jako wydane na rzecz podmiotu nie posiadającego w ogóle decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, co stanowi przesłankę…

Teza1. Ingerencja w konstytucyjnie chronione prawo własności możliwa jest tylko w sytuacji określonej w art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /t.j. Dz.U. 2000 nr 46 poz. 543/. Natomiast ust. 3 tego przepisu nakazuje, aby udzielone zezwolenie było poprzedzone rokowaniami z…

TezaEwidencja gruntów pełniąc funkcje informacyjno-techniczne jest odzwierciedleniem aktualnego stanu prawnego dotyczącego danej nieruchomości, zawiera dane wynikające z tytułu własności, ma charakter deklaratoryjny i potwierdza stan prawny nieruchomości zaistniały wcześniej. Jednakże dane z niej wynikające nie stanowią…

TezaWykonanie nowego okna jest bez wątpienia przebudową nieruchomości wspólnej - budynku. Stosowanie do art. 22 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali /Dz.U. nr 85 poz. 388 ze zm./ jest to czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu.

…inwestora wymagań określonych w art. 35 ust. 1 i 2 oraz art. 32 ust. 4 właściwy organ nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Po trzecie, biorąc pod uwagę ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich w świetle dyspozycji art. 5 cyt.

TezaOrgan administracji architektoniczno-budowlanej wydający decyzję o pozwoleniu na budowę nie jest uprawniony do kwestionowania tytułu własności inwestora, jeśli wynika on w sposób niewątpliwy z przedłożonych dokumentów. Nie ma też podstaw do wstrzymywania się z wydaniem decyzji do czasu zakończenia sporów, toczących…

TezaWykonanie domowych przyłączy sanitarnych w czasie obowiązywania decyzji o pozwoleniu na budowę sieci sanitarnych wraz z przyłączami domowymi, które okazało się częściowo niezgodne z prawem, z uwagi na brak decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla tych przyłączy, nie może być uznane za samowolę…

TezaPrzepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ nie określają minimalnej wielkości zwiększenia wysokości obiektu budowlanego, przy którym mamy do czynienia z jego nadbudową. Należy więc przyjąć, że każde zwiększenie wysokości jest już nadbudową.

TezaUstawa z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu sił zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej /Dz.U. nr 86 poz. 433 ze zm./ uprawnia dyrektorów oddziału rejonowego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej do wyrażenia zgody na adaptację na cele mieszkalne pomieszczeń strychowych w budynku stanowiącym wyłączną własność Skarbu…