Orzeczenia i interpretacje

TezaOparcie się na opinii, której autor uchylił się od zajęcia jednoznacznego stanowiska, w przedmiocie zgodności projektu z wymaganiami art. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, stanowi naruszenie przepisu art. 77 par. 1 i art. 80 Kpa.

TezaZgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 3 lutego 1976 r., II CR 732/75 /OSNCP 1976 nr 12 poz. 263/, wykładnia decyzji wywołuje ten skutek, że decyzja już od daty jej wydania posiada treść nadaną jej przez organ dokonujący wykładni. Zatem gdy idzie o korzystanie z uprawnień z decyzji, wyjaśnienie wątpliwości co do jej treści będzie mieć cechy elementu trwale złączonego z decyzją.

TezaOchrona interesów osób trzecich na etapie projektowania i wykonania inwestycji nie dotyczy jedynie ochrony przed negatywnym oddziaływaniem inwestycji naziemnych /obiektów budowlanych stojących na gruncie/ i nie jest wyłączona w przypadku inwestycji niewidocznych, usytuowanych w gruncie lub nad nim /art. 143 kodeksu cywilnego/.

TezaJeżeli organ budowlany ma wątpliwości co do zgodności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, to winien zawiesić postępowanie w przedmiocie pozwolenia na budowę i podjąć w odpowiednim trybie czynności zmierzające do wyeliminowania takiej decyzji z obrotu prawnego. Nie jest jednak uprawniony do stwierdzenia jej niezgodności z aktem prawa miejscowego.

TezaW sytuacji, w której istnieją podstawy do przyjęcia, iż decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, która ma stanowić podstawę wydania pozwolenia na budowę, jest wadliwa, organ wydający pozwolenie na budowę jest uprawniony do zawieszenia postępowania do czasu rozstrzygnięcia zagadnienia wstępnego, którym…

Teza1. Rozbicie fundamentów do głębokości 50 cm w głąb ziemi, może być uznane za rozbiórkę /także wyrok NSA z dnia 3 kwietnia 2000 r. SA/Rz 535/99/. 2. Częściowa rozbiórka górnych żelbetonowych fundamentów połączona z zasypaniem pozostałej części spełnia wymóg zrealizowania rozbiórki wybudowanej części obiektu budowlanego /także wyrok z dnia 27 marca 1997 r. II SA/Lu 685/96/.

TezaSam brak zgody na budowę stacji telefonii komórkowej nie może być podstawą kwestionowania legalności czyli zgodności z prawem udzielonego pozwolenia, na budowę. Właściciel sąsiadującej nieruchomości nie może, nie wyrażając zgody na jej realizację, skutecznie przesądzić o negatywnym rozstrzygnięciu właściwego organu.

TezaUsytuowanie ściany w granicy działki należałoby traktować tak jak usytuowanie budynku ze ścianą w granicy działki, co w myśl par. 12 ust. 6 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz.U.…

TezaBrak oceny inwestycji, jako mogącej pogorszyć stan środowiska i zdrowia ludzi przesądza o braku także sprzeczności lokalizacji na obszarze parku krajobrazowego.

Teza1. Przez zespół budynków jednorodzinnych należy rozumieć kilka budynków, stanowiących wyodrębnioną całość czy grupę. Kilka - to liczebnik nieokreślony oznaczający w sposób przybliżony liczbę od 3 - 9 według Słownika języka polskiego, Wydawnictwo Naukowe PWN tom III W-wa 1992 str. 1002 i 1003. Natomiast według Nowego…

TezaW przypadku prawomocnej odmowy stwierdzenia nieważności decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu wydanej przez organ samorządowy organ nadzoru budowlanego nie może odmówić zatwierdzenia projektu i wydania pozwolenia na budowę tylko z tej przyczyny, że planowana inwestycja na danym terenie jest…

TezaWyrażenie zgody na budowę przy granicy nieruchomości przez jednego z małżonków /współwłaściciela nieruchomości/ nie jest wystarczające. Nie można bowiem uznać, że działał on w imieniu obojga małżonków, gdyż oświadczenie przez niego złożone przekracza zakres zwykłego zarządu majątkiem wspólnym.

TezaAkt prawny wojewody o ustaleniu stref ochronnych jezior skierowany jest do organów uchwalających plany zagospodarowania przestrzennego aby kształtowały odpowiednio treść tych planów, nie zaś do indywidualnych właścicieli nieruchomości.