Orzeczenia i interpretacje

…"użytkowanie obiektu budowlanego", to jednak w świetle art. 5 ust. 2, art. 71 czy art. 71a tej ustawy przyjąć należy, że rozumienie tego pojęcia jest zbliżone do znacznie szerszego zakresowo cywilistycznego pojęcia "korzystania z rzeczy".

Tezaadresatem nakazu rozbiórki wydanego na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 ze zm.) winien być właściciel danego obiektu budowlanego (lub zarządca tego obiektu ) także wówczas, gdy nakaz ten dotyczy części obiektu budowlanego wzniesionej na nieruchomości gruntowej nie będącej własnością inwestora.

…Wskazano, że zgodnie z art. 5 ust. 2 P. bud. właściciel lub zarządca obiektu budowlanego obowiązany jest utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w tym przepisie, tj. użytkować go zgodnie z jego przeznaczeniem i utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do…

…Celem tej zmiany było również przesądzenie w ustawie, że osoby trzecie (w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 9) mogą skutecznie kwestionować zamierzenie inwestycyjne inwestora jedynie wówczas, gdy mają w sprawie interes prawny i tylko w takim zakresie, w jakim zamierzenie to koliduje z ich uzasadnionym interesem (por. Prawo…

…Celem tej zmiany było również przesądzenie w ustawie, że osoby trzecie (w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 9) mogą skutecznie kwestionować zamierzenie inwestycyjne inwestora jedynie wówczas, gdy mają w sprawie interes prawny i tylko w takim zakresie, w jakim zamierzenie to koliduje z ich uzasadnionym interesem (por. Prawo…

…Celem wskazanej zmiany było również przesądzenie w ustawie, że osoby trzecie (w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 9) mogą skutecznie kwestionować zamierzenie inwestycyjne inwestora jedynie wówczas, gdy mają w sprawie interes prawny i tylko w takim zakresie, w jakim zamierzenie to koliduje z ich uzasadnionym interesem…

…Celem wskazanej zmiany było również przesądzenie w ustawie, że osoby trzecie (w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 9) mogą skutecznie kwestionować zamierzenie inwestycyjne inwestora jedynie wówczas, gdy mają w sprawie interes prawny i tylko w takim zakresie, w jakim zamierzenie to koliduje z ich uzasadnionym interesem…

…jest użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 oraz ust. 1 pkt 1-7, tj. w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym zapewniając bezpieczeństwo pożarowe, bezpieczeństwo użytkowania, warunki bezpieczeństwa i higieny pracy…

…i użytkowania zgodnie z zasadami określonymi w art. 5 ust. 2. Zapis art. 5 ust.2 Prawa budowlanego nakazuje użytkować obiekt budowlany w sposób zgodny z jego przeznaczeniem oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej,…

…uzasadnionych interesów osób trzecich, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego. Organ odwoławczy podzielił pogląd Naczelnego Sądu Administracyjnego (wyrażony w wyroku z dnia 15 listopada 2007 r. sygn. akt II OSK 1526/06, Lex nr 347945), iż interes prawny osób trzecich musi dotyczyć nieruchomości…

…i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 ustawy. Organ stwierdził, że nakazując wykonanie określonych robót organy stopnia wojewódzkiego i powiatowego nie naruszyły któregokolwiek z przepisów, a tym bardziej w stopniu rażącym w myśl art. 156 § 1 pkt 2 k.p.a. Odnosząc się do zarzucanej…

…Z tej samej przyczyny organ nadzoru budowlanego nie mógł w prowadzonym postępowaniu naruszyć art. 5 ust. 2 w zw. z art. 61 ustawy Prawo budowlane, albowiem również tych przepisów, dotyczących, poza użytkowaniem, także utrzymywania obiektu budowlanego w ogóle w sprawie nie stosował.

…obiektu budowlanego zgodnie z zasadami wynikającymi z art. 5 ust. 2 Prawa budowlanego. W stanie faktycznym sprawy organy bezspornie ustaliły, że stan techniczny budynku jest zły. Potwierdzają to ustalenia kilkakrotnie przeprowadzanych przez organ nadzoru budowlanego oględzin obiektu budowlanego wraz z obszerną…

…Zdaniem skarżącego decyzja o zatwierdzeniu projektu zamiennego zapadła też z naruszeniem art. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach uznał, skargę za nieuzasadnioną. W pierwszej kolejności Sąd odniósł się do stanu prawnego w którym wydane zostały decyzje, zauważając, że…

…decyzji zarzucono naruszenie prawa materialnego, tj. art. 5 ust. 1 i ust. 2 w zw. z art. 66 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz ust. 2, art. 81 ust. 1 pkt 1 lit. a, b, c, art. 84 ust. 1 pkt 1 oraz art. 83 ust. 1 Prawa budowlanego w zakresie, w jakim organ pierwszej instancji uchybił swoim obowiązkom i nie wykonał wymaganych prawem…

…Sąd wskazał też, że organy pominęły również treść art. 5 ust. 2 Prawa budowlanego, który jest gwarantem ochrony interesu osób trzecich. Organy administracyjne winny mieć na względzie, że z uwagi na aktualną treść art. 59 ust. 7 Prawa budowlanego realizacja praw wskazanych w art. 5 ust. 2 tej ustawy może nastąpić na…

…przy ponownym rozpatrzeniu sprawy należy uwzględnić zapis art. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego, a zatem czy inwestycja ta nie narusza występujących w obszarze oddziaływania obiektu, uzasadnionych interesów osób trzecich, które mogą przejawiać się w znacznie ograniczonym dostępie do własnych lokali mieszkalnych czy…

…i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 prawa budowlanego, zgodnie z wymaganiami określonymi tym przepisem w ust. 1 pkt 1 lit. d) prawa budowlanego (por. wyr. WSA w Gdańsku z 18 września 2008r., III SA/Gd 252/08).

…W uzasadnieniu organ odwoławczy, przytaczając treść art. 66 ust. 1 i art. 61 w zw. z art. 5 ustawy – Prawo budowlane podniósł, że w przypadku stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu żądanie usunięcia nieprawidłowości należy kierować do właściciela obiektu.

…nie naruszył przepisów, a w szczególności nie naruszył art. 5 ust. 2 ustawy - Prawo budowlane, dotyczącego ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich. Mając powyższe na uwadze Sąd uznał, że zaskarżona decyzja oraz utrzymana nią w mocy decyzja organu I instancji są zgodne z prawem i na podstawie art. 151 ustawy -…