Orzeczenia i interpretacje

TezaPrzepis art. 5 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ nie reguluje ochrony interesów ekonomicznych osób trzecich wynikających np. z potrzeb reklamowych. Kwestia częściowego przysłonięcia okien wystawowych sklepu jest przesłanką natury ekonomicznej mającej takie właśnie…

TezaZachowanie ładu architektonicznego wcale nie wymaga, aby w danej okolicy można było realizować tylko budynki mieszkalne jednorodzinne.

Teza1. Jedną z podstawowych zasad Prawa budowlanego jest to, że obiekt budowlany należy projektować, budować, użytkować i utrzymywać w sposób zapewniający ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich /art. 5 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./. Przez osoby te w…

Teza1. Ustalenia czy granica prawna odpowiada stanowi użytkowania nie należy do właściwości organu nadzoru budowlanego. 2. Inwentaryzacja geodezyjna powinna wskazywać m.in. granicę prawną między działką inwestora, a działką skarżącego oraz określać odległość obiektu do tej granicy /rozporządzenie Ministra Gospodarki…

Teza1. Mieć interes prawny znaczy to samo, co ustalić przepis prawa powszechnie obowiązującego na podstawie którego można skutecznie żądać czynności organu z zamiarem zaspokojenia jakiejś potrzeby, albo żądać zaniechania lub ograniczenia czynności organu, sprzecznych z potrzebami danej osoby. Tak rozumiany interes prawny…

Teza1. Zakres ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich jest różny w postępowaniu w sprawie ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu /art. 41 i art. 42 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym - Dz.U. 1999 nr 15 poz. 139 ze zm./ i w postępowaniu w sprawie wydania pozwolenia na budowę…

TezaOdprowadzanie rynnami wody opadowej z dachu wznoszonego budynku w kierunku nieruchomości sąsiedniej podlega ocenie na podstawie przepisów prawa budowlanego, a nie na podstawie art. 50 ustawy z dnia 24 października 1974 r. Prawo wodne (Dz.U. Nr 38, poz. 230 ze zm.).

TezaOdprowadzanie rynnami wody opadowej z dachu wznoszonego budynku w kierunku nieruchomości sąsiedniej podlega ocenie na podstawie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U nr 89 poz. 414 ze zm./, a nie na podstawie art. 50 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo wodne /Dz.U nr 38 poz. 230 ze zm./.

TezaWykonana przez rzeczoznawcę budowlanego ekspertyza techniczna w sprawie dopuszczalności zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części - powinna w zależności od potrzeb dotyczyć także wymagań określonych w art. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./.

Teza1. Brak jest podstaw do prowadzenia odrębnego postępowania administracyjnego co do usytuowania budynku, poza postępowaniem o udzielenie pozwolenia na budowę oraz wydawania odrębnego postanowienia, o którym stanowił zakwestionowany przez Trybunał Konstytucyjny przepis par. 12 ust. 7 rozporządzenia Ministra Gospodarki…

TezaObowiązek zbadania, czy i jakie interesy osób trzecich zostaną ewentualnie naruszone w procesie inwestycyjnym należy do organu decyzyjnego na etapie prac projektowych. Organ powinien ten interes określić pamiętając, ze chodzi o interes uzasadniony o charakterze prawnym a nie faktycznym. Tak wyraźnie wyartykułowany…

TezaZasadny jest zarzut sprowadzający się do kwestionowania legalności prowadzenia postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na użytkowanie mimo nieostateczności decyzji o pozwoleniu na budowę.

TezaBez znaczenia dla oceny istnienia interesu prawnego jest to, czy granica działki styka się bezpośrednio z działką, czy też oddzielona jest inną jeszcze należącą do inwestora działką. Istotny jest bowiem zasięg możliwego oddziaływania uciążliwości związanych z planowaną realizacją inwestycji - stacji bazowej telefonii…

TezaOchrony uzasadnianych interesów osób trzecich o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, a którą odnieść należy również do użytkowania obiektów budowlanych, nie można pojmować w ten sposób, że obejmuje ona każdą niedogodność, którą właściciel…

TezaJakkolwiek decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wiąże organ wydający pozwolenie na budowę, to jednak tylko w takim zakresie jaki wynika z art. 42 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. nr 89 poz. 415 ze zm./.

TezaSłużebność przejazdu i przechodu ma charakter cywilnoprawny i w postępowaniu administracyjnym nie może być bliżej badana ani rozstrzygana. Dotyczy to tak zwiększenia, jak i zmniejszenia ograniczeń w korzystaniu nieruchomości wynikających z tej służebności, która każdorazowo odnosi się do nieruchomości a nie podmiotów…

TezaZ przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U nr 89 poz. 414 ze zm./ nie wynikają kompetencje organów nadzoru budowlanego do nakazywania adresatom decyzji administracyjnych zabezpieczenia skarp jako form ukształtowania terenu bez wyraźnego wskazania obowiązków określonych w prawie budowlanym.

Teza1. Zarówno własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego jak i prawo do domu jednorodzinnego są ograniczonymi prawami rzeczowymi, z tym że oba te prawa w sposób szczegółowy regulują przepisy ustawy z dnia 6 października 1982 r. - Prawo spółdzielcze /t.j. Dz.U. 1995 nr 54 poz. 288 ze zm./. 2. W przypadku budowy przez…

TezaZnaczne podwyższenie terenu przy budowie ogrodzenia z muru oporowego może spowodować zmianę stosunków gruntowo-wodnych na działkach sąsiadów, co uzasadnia uznania ich za stronę postępowania w procesie budowlanym dotyczącym planowanej inwestycji, a tym samym, że zachodzi w sprawie podstawa do uznania wnioskodawców za…

TezaPrzepisy Kodeksu postępowania administracyjnego, jak i przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, nie zawierają odpowiednika art. 5 Kodeksu cywilnego.