Orzeczenia i interpretacje

Teza1. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali /Dz.U. nr 88 poz. 388 ze zm./ w art. 13 ustawy stanowi, iż właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem swojego lokalu, jest także obowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, na które to koszty zgodnie. z art. 14…

TezaW świetle unormowania art. 66 pkt 1 w zw. z art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ obowiązek usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w zakresie stanu technicznego budynku może być nałożony na jego właściciela, a zagadnienie, kto ponosi winę za zaistniały stan rzeczy jest w tym postępowaniu obojętne.

TezaObowiązek użytkowania obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem ciąży bowiem na właścicielu lub zarządcy /art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, a wykonania czynności nakazanych w trybie art. 51 tej ustawy także i na inwestorze, nie zaś na użytkowniku czy najemcy.

TezaUżytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, nie oznacza konieczności zapewnienia obiektowi najwyższego standardu, tj. dostępu do wszelkich instalacji i urządzeń, jakie obecnie są stosowane.

TezaObciążający współwłaścicieli nieruchomości obowiązek wykonania określonych robót budowlanych, o których mowa w art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, dotyczy świadczenia niepodzielnego. Na gruncie Kodeksu cywilnego dłużnicy zobowiązani do takiego oświadczenia są…

TezaSam fakt stwierdzenia przez Komendę Rejonową Państwowej Straży Pożarnej umiejscowienia kurka głównego instalacji gazowej niezgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać…

TezaOkoliczność, że między współwłaścicielami nieruchomości istnieje spór co do sposobu korzystania ze wspólnego obiektu oraz brak odpowiednich środków finansowych potrzebnych do przeprowadzenia tego remontu, są okolicznościami obojętnymi z punktu widzenia regulacji prawa budowlanego.