Orzeczenia i interpretacje

…do zawyżenia wartości nieruchomości po podziale; 3. art. 151 ust. 1 u.g.n. w. zw. z art. 4 pkt 16 u.g.n. w zw. z § 49 ust. 4 w zw. z § 49 ust. 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości, polegające na ich błędnej wykładni i określeniu wartości…

…rozważnie oraz nie znajdują się w sytuacji przymusowej (art. 151 ust. 1 u.g.n.). Wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich (art. 152 ust. 2 u.g.n.).

…wartości "po planie" i zawyżeniem podstawy opłaty; 2. art. 151 ust. 1, art. 153 ust. 1, art. 154 ust. 1 oraz art. 156 ust. 1 i 3 u.g.n. poprzez zaakceptowanie wartości rynkowej ustalonej w sposób nieodpowiadający definicji "najbardziej prawdopodobnej ceny" i nieodzwierciedlający w sposób obiektywny stanu…

…rozważnie oraz nie znajdują się w sytuacji przymusowej (art. 151 ust. 1 u.g.n.). Wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich (art. 152 ust. 2 u.g.n.).

…Operat szacunkowy określa wartość rynkową nieruchomości zgodnie z art. 151 ust. 1 u.g.n., tj. wartość możliwą do uzyskania przy założeniu typowych warunków transakcji. Dopłaty zaś są świadczeniem związanym z osobą właściciela lub użytkownika gruntu, nie zaś z samym gruntem; 4. zgodnie ze studium uwarunkowań i…

…Wskazała, że zgodnie z treścią art. 151 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wartość rynkową nieruchomości stanowi szacunkowa kwota, jaką w dniu wyceny można uzyskać za nieruchomość w transakcji sprzedaży zawieranej na warunkach rynkowych pomiędzy kupującym, a sprzedającym, którzy mają stanowczy zamiar zawarcia…