Orzeczenia i interpretacje

…Z kolei art. 4 pkt 18 ugn stanowi, że przez pojęcie łączności publicznej należy rozumieć infrastrukturę telekomunikacyjną służącą zapewnieniu publicznie dostępnych usług telekomunikacyjnych w rozumieniu przepisów prawa telekomunikacyjnego. Natomiast publicznie dostępną usługę telekomunikacyjną stanowi usługa…

…Art. 4 pkt 16 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , określa jako nieruchomość podobną nieruchomość, która jest porównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz inne cechy wpływające na jej wartość.

…Jako podstawę drogi sądowej powódka wskazała art. 4 ust. 2 w zw. z art. 4 ust. 1 ustawy o zmianie ustawy o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2011r. nr 18 poz. 89). Z ostrożności procesowej jako podstawę drogi sądowej wskazała również art. 61 ust. 1 pkt 2, 6 oraz 7 ustawy o…

…Zgodnie z art. 4 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez nieruchomość gruntową należy rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności. Natomiast zgodnie z art. 4 pkt 3 tej ustawy działka gruntu stanowi niepodzieloną, ciągłą część…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska, Sędziowie Sędzia WSA Piotr Broda, Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski (spr.), Protokolant Agnieszka Jurczak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 grudnia 2017 r. sprawy ze skargi Rady Miasta R. na…

…określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami ( art. 4 ust. 16, art. 153 ) i są nieruchomościami podobnymi. Zdaniem biegłego są to nieruchomości podobne, gdyż są zlokalizowane w strefie pośredniej P. , w odległości od 4,9 do 7,6 km od centrum, tymczasem odległość nieruchomości wycenianej to 6,1 km.

…z dnia [...] listopada 2014 r., wydaną na podstawie art. 4 ust. 15 i 16 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2012 r., poz. 83 - zwanej dalej: "ustawą o przekształceniu").

…wymóg podobieństwa do przedmiotu wyceny, w rozumieniu art. 4 pkt 16 ugn, co w mniejszym przypadku na podstawie przedstawionych powyższej informacji nie budzi wątpliwości organu odwoławczego. Rzeczoznawca dokonał właściwego wyboru podejścia, metody i techniki szacowania nieruchomości; uwzględnił cel wyceny, rodzaj i…

…Nadto zgodnie z art. 4 pkt 16 u.g.n., za podobną uważa się nieruchomość, która jest porównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz inne cechy wpływające na jej wartość.

…przepisu art. 151 ust. 1 i art. 153 ust. 1 w zw. z art. 4 pkt 16 u.g.n. oraz w zw. z § 4 ust. 1, 4, § 5 ust. 1 i 3 oraz § 26 ust. 1 i 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego dalej "rozporządzenie", poprzez błędne zastosowanie tych…

…Sąd ten nie dostrzegł bowiem, że pojęcie "właściwy organ" zostało objęte definicją legalną w art. 4 pkt 9 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z którą ilekroć w ustawie jest mowa o właściwym organie, to "należy przez to rozumieć starostę, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, w odniesieniu do…

…ugn przez stwierdzenie wzrostu wartości nieruchomości; 3. art. 4 pkt 16 ugn w zw. z § 4 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207, poz. 2109 ze zm.) przez bezpodstawne przyjęcie, że nieruchomości podobne można uznać…

…transakcja nie dotyczy nieruchomości podobnej w rozumieniu art. 4 pkt 16 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zarzut nieprzeprowadzenia rozprawy administracyjnej, okazał się bezzasadny, albowiem [...] maja 2015 r. przeprowadzono rozprawę.

…które zdaniem Kolegium spełniają warunek podobieństwa z art. 4 pkt 16 u.g.n. Spełnione zostały też warunki do zastosowania podejścia porównawczego, metody korygowania ceny średniej, określonej w § 4 pkt 4 rozp. Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego…

…zadania z zakresu administracji rządowej, jak zaś stanowi art. 4 pkt 9b1 cyt. ustawy, ilekroć w ustawie tej mowa jest o staroście należy przez to rozumieć również prezydenta miasta na prawach powiatu. Ustawa o gospodarce nieruchomościami powierzyła starostom gospodarowanie nieruchomościami tworzącymi zasób…

…odmówił wiarygodności i mocy dowodowej; - art. 153 ust. 1, art. 4 pkt 16 i art. 154 ust. 1 ustawy - przez ich błędną wykładnię polegającą na uznaniu prawidłowości operatu szacunkowego, w którym rzeczoznawca majątkowy zastosował uproszczoną metodę wyceny - porównywania parami, gdy tymczasem metoda ta nie sprawdza się…

…ustawowej definicji nieruchomości podobnej zawartej w art. 4 pkt 16 u.g.n. Kolegium podkreśliło następnie, że z samej definicji podobieństwa wynika, iż nieruchomości podobne są porównywalne, a więc posiadają tylko część cech wspólnych, a w zakresie pozostałych atrybutów różnią się między sobą.

…nie była wykorzystywana pod drogę publiczną; - art. 4 pkt. 16 u.g.n., poprzez błędne przyjęcie do porównań nieruchomości, które nie wykazywały należytych cech podobieństwa; - art. 156 § 1 u.g.n., poprzez wydanie decyzji w oparciu o wadliwie sporządzony operat szacunkowy.