Orzeczenia i interpretacje

…Kolegium Odwoławczego w P., wydane w trybie przepisów art. 77 – 81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), dalej: ugn. Wprawdzie orzeczenia wydane przez organ w oparciu o te przepisy podlegają co do zasady zaskarżeniu w drodze sprzeciwu do sądu…

…Tryb wypowiedzenia opłaty rocznej przewidują przepisy art. 77 - 81 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Przepisy te regulują kwestię aktualizacji opłaty rocznej w sytuacji zmiany wartości rynkowej gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste.

…Tryb wypowiedzenia opłaty rocznej przewidują przepisy art. 77 - 81 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Przepisy te regulują kwestię aktualizacji opłaty rocznej w sytuacji zmiany wartości rynkowej gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste.

…błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, tj. przepisu art. 77 ust. 3 i art. 150 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , polegające na przyjęciu, iż w niniejszej sprawie zasadnym i wystarczającym było wykonanie jednolitego operatu szacunkowego, określającego wartość wszystkich…

…Tryb wypowiedzenia opłaty rocznej przewidują przepisy art. 77 - 81 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Przepisy te regulują kwestię aktualizacji opłaty rocznej w sytuacji zmiany wartości rynkowej gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste.

…Sąd Okręgowy w oparciu o treść art. w art. 77, art. 78 ust. 1 – 4, art. 80 ustawy o gospodarce nieruchomościami uznał, że zawiadomienie powoda jako użytkownika wieczystego przedmiotowej nieruchomości o wypowiedzeniu obowiązującej wysokości opłaty rocznej z dnia 28 października 2008 r. zawierało wszystkie elementy…

…Wymienione przepisy to art. 77-81 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 ze zm.). Jak stanowi art. 80 ust. 1, 2 i 3 u.g.n., od orzeczenia kolegium właściwy organ lub użytkownik wieczysty mogą wnieść sprzeciw w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia.

…Wskazał, iż tryb wypowiedzenia opłaty rocznej przewidują przepisy art. 77 - 81 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Przepisy te regulują kwestię aktualizacji opłaty rocznej w sytuacji zmiany wartości rynkowej gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste.

…W konkluzji Sąd Okręgowy powołał się na art. 189 kpc w zw. z art. 77 ust. 1 w zw. z art. 80 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . O kosztach procesu postanowił stosownie do art. 100 kpc mając na uwadze, iż powód wygrał sprawę w 44 %, zaś pozwany w 56%. Apelację od tego wyroku wywiódł…

…wieczystego nieruchomości, które zostały przyjęte w art. 77 – 81 powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz na znaczenie wniosku do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, jak też cel postępowania sądowego wywołanego zaskarżeniem orzeczenia Kolegium oraz przybliżył skutki wyroku wydawane w takich sprawach.

…4. wysokość opłaty rocznej może ulec zmianie, stosownie do art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.); 5. wydanie nieruchomości użytkownikowi wieczystemu już nastąpiło”.

…z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości wynika z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , który stanowi, że wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

…Dlatego też, Sąd Rejonowy, wskazując na treść przepisów art. 77 ust. 1 w zw. z art. 80 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r., nr 263, póz. 2603 ze zm. - dalej ugn) ustalił opłatę roczną od wieczystego użytkowania w kwocie wskazanej powyżej poczynając od 1…

…Jako podstawę prawną roszczenia wskazał powód art. 77 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pozwane miasto (...) W. wnosiło o oddalenie powództwa. Wyrokiem z dnia 21 października 2011 r. Sąd Okręgowy Warszawa - Praga w Warszawie oddalił powództwo, a orzeczenie to oparł o następujące ustalenia faktyczne i…

…Po myśli zaś art. 77 ust. 1 ww. ustawy wysokość opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości uległa zmianie. Dla skuteczności aktualizacji opłat rocznych konieczne jest zastosowanie procedury z art. 78 ustawy o…

…Pismem z dnia [...] r. Starosta powołując się na art. 77 ust. 1,2a i 3 oraz art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) wypowiedział W. i H.K. z dniem [...]. wysokość dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego działki nr…

…Nadto zarzucił, iż biegła błędnie nie zaliczyła, zgodnie z art. 77.4 ustawy o gospodarce nieruchomościami , nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na budowę urządzeń infrastruktury technicznej na poczet opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości.

Sygn. akt V Ca 553/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 kwietnia 2012 r. Sąd Okręgowy w Warszawie V Wydział Cywilny-Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Bogusława Jarmołowicz-Łochańska (spr.) Sędziowie: SSO Joanna Wiśniewska-Sadomska SSR del. Anna Strączyńska Protokolant: Przemysław Sulich po…

TezaSądy administracyjne nie są właściwe do rozpoznania spraw toczących się w trybie przepisów art. 78 - 81 u.g.n.