Orzeczenia i interpretacje

…Na podstawie art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ww. ustawy: - członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości…

Sygn. akt I C 1457/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 07 grudnia 2012 r. Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze Wydział I Cywilny w składzie : Przewodniczący SSR Marek Gajdecki Protokolant Paulina Gordziejonok po rozpoznaniu w dniu 07 grudnia 2012 r. w Jeleniej Górze na rozprawie sprawy z powództwa (...)…

…prawna żądania powodowej spółdzielni może wynikać z art. 4 ust 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych , określającego obowiązki osób faktycznie korzystających z lokalu. Przy czym zgodnie z art. 6 k.c. , powołanym już art. 232 k.p.c. oraz art. 4 ust. 8 ustawy o spółdzielniach…

…mieszkalnych i użytkowych, jako taki jest sprzeczny z art. 4 ust. 1 i 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz § 18 Prawa spółdzielczego . Powyższą sprawę J. B. (1) wygrał w 82%. Bezsporne, a nadto dowody: Przed wydaniem wyroku przez Sąd Najwyższy Spółdzielnia Mieszkaniowa złożyła wniosek o wszczęcie postępowania…

…ona art. 49 ust. 2 i ust. 3 ustawy o rachunkowości oraz art. 4 ust. 1 – 2, 4, 4¹, art. 6 ust. 1 u.s.m. poprzez: - nie wykazanie w sprawozdaniu zarządu odrębnie dla każdej nieruchomości przychodów i kosztów ich rozliczenia, tj. różnicy między kosztami eksploatacji i utrzymania każdej nieruchomości a przychodami z…

…związane z użytkowaniem lokali, co do zasady określa je art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, jednakże biegła nie otrzymała od strony powodowej informacji, czy uchwały nie zostały zaskarżone. Ponadto biegła podniosła, ze Spółdzielnia obowiązana była i nadal jest obowiązana do: 1) prowadzenia ewidencji…

…pozwanej Spółdzielni Mieszkaniowej narusza przepis art. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych . Zgodnie z tym przepisem członkowie Spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem…

…obciążających spółdzielnię jako osobę prawną (por. art. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych – t. jedn. Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 z późn. zm.). Ma więc on żywotny interes w tym, aby spółdzielnia nie zaciągała zbędnych lub nadmiernych zobowiązań.

…na nim uchwała nr 7/ (...) , jest sprzeczna z przepisami art. 4 ust. 2 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r., nr 119, poz. 1116 j.t., ze zm, dalej u.s.m.), gdyż narusza zasadę uczestnictwa w pokrywaniu przez członka spółdzielni kosztów związanych z eksploatacją jego lokalu oraz…

…do wniosków sformułowanych w uzasadnieniu wyroku; - art. 4 ust. 7 i 7¹ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz § 181 pkt 2 i 3 statutu Spółdzielni poprzez wadliwe ich zastosowanie. Wskazując na powyższe pozwana wnosiła o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa ewentualnie uchylenie i przekazanie sprawy…

…, nie jest uprawnione proste odwoływanie się do regulacji art. 4 ustawy z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych . Co więcej wadliwość stanowiska Sądu I instancji, które doprowadziło do mylnego uznania, że zaistniały w stosunku do kwestionowanej uchwały podstawy stwierdzenia nieważności, wyrażała się w…

…finansową, co stanowiło naruszenie art. 5 ust. 1 w zw. z art. 4 ust. 1 ustawy o ochronie oraz godziło w zbiorowe interesy konsumentów i stwierdził zaniechanie stosowania zarzucanej praktyki z dniem 21 marca 2009r. II umorzył jako bezprzedmiotowe wszczęte z urzędu postępowanie dotyczące stosowania praktyk naruszających…

…z realizacją ustawowych celów spółdzielni), a także treść art. 4 ust. 1, ust. 11, ust. 2, ust. 4, ust. 5 i ust. 63 tej ustawy stanowiący o partycypowaniu w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej czy mienia Spółdzielni, jednocześnie wskazujący na koszty utrzymania i eksploatacji lokali członków Spółdzielni.

…Sąd I instancji uznał, iż art. 4 ust. 4 i 4 ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie miały zastosowania w niniejszej sprawie w stosunku do pozwanej, która nie nabyła lokalu mieszkalnego, a w szczególności udziału w częściach wspólnych, ale została właścicielką domu jednorodzinnego, co oznacza, że przepisy…

…2) spłaty zadłużenia z tytułu opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1 . Zatem w celu wykazania adekwatnego związku przyczynowego pomiędzy ewentualną szkodą powódki a wejściem w życie art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych…, powódka powinna wykazać, że kwoty…

…L. a obowiązująca od dnia 01.05.2011 r. Zgodnie z treścią art.4 pkt 1 ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych członkowie spółdzielni , którym przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu , są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach…