Wyrok NSA oz. w Poznaniuz 9 maja 1985 r., sygn. akt SA/Po 303/85

Tezy

Wprawdzie przepis art. 678 par. 1 Kodeksu cywilnego przewiduje, że w razie zbycia przedmiotu dzierżawy, w czasie trwania umowy dzierżawy nabywca wstępuje w stosunek dzierżawy, ale zbycie to jednak musi nastąpić w drodze czynności cywilnoprawnej /m.in. umowy sprzedaży, darowizny, itp./.

Nie stosuje się natomiast postanowień tego przepisu w wypadku przejęcia przedmiotu dzierżawy przez Skarb Państwa w drodze zamiany, na podstawie przepisów prawa administracyjnego.

Nabycie takie ma charakter nabycia pierwotnego, a skutkiem tego nabycia dzierżawa wygasa.