Art. 678 Kodeks cywilny

Stan prawny na 5.10.2026·Źródło: ELI / Sejm RP, oficjalny PDF ↗

Aktualne brzmienie

Art. 678.

§ 1.W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.

§ 2.Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy wydana.

Prostym językiem

Jeśli w trakcie trwania najmu właściciel sprzeda wynajętą rzecz, nowy właściciel wchodzi w miejsce poprzedniego w umowę najmu. Nowy właściciel może jednak wypowiedzieć najem, przestrzegając terminów wypowiedzenia określonych w ustawie. To prawo do wypowiedzenia nie przysługuje mu, gdy umowa najmu była zawarta na czas określony, w formie pisemnej z datą pewną, a rzecz została już wydana najemcy.

Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.

Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 25.06.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd

Zapytaj o swoją sytuację

5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.

Orzeczenia i interpretacje (454)

Powołują ten przepis: 441 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 13 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.

Wszystkie (454) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści