Art. 313 Prawo upadłościowe
Aktualne brzmienie
Art. 313.
1.Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nabywca składników masy upadłości nie odpowiada za zobowiązania podatkowe upadłego, także powstałe po ogłoszeniu upadłości.
2.Sprzedaż nieruchomości powoduje wygaśnięcie praw oraz praw i roszczeń osobistych ujawnionych przez wpis do księgi wieczystej albo nieujawnionych w ten sposób, lecz zgłoszonych syndykowi w terminie określonym w art. 51 ust. 1 pkt 5. W miejsce prawa, które wygasło, uprawniony nabywa prawo do zaspokojenia wartości wygasłego prawa z ceny uzyskanej ze sprzedaży obciążonej nieruchomości. Skutek ten powstaje z chwilą zawarcia umowy sprzedaży. Podstawą do wykreślenia praw, które wygasły na skutek sprzedaży, jest prawomocny plan podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości obciążonej. Podstawą wykreślenia hipoteki jest umowa sprzedaży nieruchomości.
3.Pozostają w mocy bez potrącania ich wartości z ceny nabycia służebność drogi koniecznej, służebność przesyłu oraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia. Użytkowanie oraz prawa dożywotnika pozostają w mocy, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w tym ostatnim wypadku wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.
4.Na wniosek właściciela nieruchomości władnącej, zgłoszony najpóźniej w zarzutach do planu podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości obciążonej, sędzia-komisarz może postanowić, że służebność gruntowa, która nie znajduje pełnego pokrycia w cenie nabycia, zostaje utrzymana w mocy, jeżeli jest dla nieruchomości władnącej konieczna, a nie obniża w sposób istotny wartości nieruchomości obciążonej. Na postanowienie sędziego-komisarza przysługuje zażalenie. Jeżeli wniosek o wyłączenie zgłoszony został w zarzutach, podlega rozpoznaniu razem z zarzutami.
Prostym językiem
Sprzedaż w postępowaniu upadłościowym działa jak sprzedaż egzekucyjna. Kupujący nie odpowiada za długi podatkowe upadłego, także te powstałe po ogłoszeniu upadłości. Przy sprzedaży nieruchomości wygasają niektóre prawa na niej ciążące, a ich właściciele dostają rekompensatę z ceny sprzedaży. Niektóre służebności, jak droga konieczna, oraz prawa dożywotnika mogą zostać zachowane, jeśli spełniają określone warunki.
Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 15.07.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Powiązane przepisy
- art. 4a definicjaIlekroć w ustawie jest mowa o „Rejestrze”, należy przez to rozumieć Krajowy Rejestr Zadłużonych.
- art. 425c pkt 1 definicjanabywcy – należy przez to rozumieć osobę fizyczną, osobę prawną, a także jednostkę organizacyjną niebędącą osobą prawną, której odrębna ustawa przyznaje zdolność prawną, wobec której deweloper zobowiązał się do przeniesi…
- art. 543 definicjaIlekroć w przepisach odrębnych jest mowa o „postępowaniu upadłościowym”, rozumie się przez to postępowanie upadłościowe obejmujące likwidację majątku upadłego.
- art. 425f ust. 2 wyjątek z innego przepisuPrzeniesienie własności lokalu nie wywołuje skutków sprzedaży egzekucyjnej. Przepisu art. 313 nie stosuje się.
- art. 425l ust. 4 wyjątek z innego przepisuSprzedaż nieruchomości na podstawie ust. 1 nie wywołuje skutków sprzedaży egzekucyjnej. Przepisu art. 313 nie stosuje się.
- art. 404 ust. 1 wyjątek z innego przepisuZaspokojenie wierzytelności zabezpieczonych ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzeczach znajdujących się w Rzeczypospolitej Polskiej albo wpisanymi do ksiąg wieczystych i rejestrów w Rzeczypospolitej Polskiej następuje …
- art. 51 ust. 1 pkt 5 odesłaniewzywa osoby, którym przysługują prawa oraz prawa osobiste i roszczenia ciążące na nieruchomości należącej do upadłego, jeżeli nie zostały ujawnione przez wpis w księdze wieczystej, do ich zgłoszenia syndykowi za pośredni…
- Kodeks postępowania cywilnego art. 1004 odesłanieDo egzekucji z ułamkowej części nieruchomości, jak również do egzekucji z użytkowania wieczystego, stosuje się odpowiednio przepisy o egzekucji z nieruchomości z zachowaniem przepisów poniższych.
- Kodeks postępowania cywilnego art. 1005 odesłanieO zajęciu ułamkowej części nieruchomości komornik zawiadamia także pozostałych współwłaścicieli, a o zajęciu użytkowania wieczystego także właściciela nieruchomości oraz właściwy organ administracji rządowej lub właściwą…
- Kodeks postępowania cywilnego art. 1007 odesłanieGdy przedmiotem zarządu jest ułamkowa część nieruchomości, zarządca działa tylko w granicach uprawnień dłużnika jako współwłaściciela.
- Kodeks postępowania cywilnego art. 1009 odesłanieW razie skierowania egzekucji do ułamkowej części nieruchomości opisowi i oszacowaniu podlega cała nieruchomość. Sumą oszacowania takiej części jest odpowiednia część sumy oszacowania całej nieruchomości.
- Kodeks postępowania cywilnego art. 1012 odesłanieJeżeli przedmiotem sprzedaży jest ułamkowa część nieruchomości, pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia obciążenia tej części ułamkowej nieruchomości ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złoż…
Orzeczenia i interpretacje (40)
Powołują ten przepis: 37 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 3 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok NSA z 2 października 2024 r., III FSK 880/24
- Wyrok SA w Krakowie z 4 kwietnia 2024 r., I AGa 266/23
- Wyrok NSA z 15 grudnia 2023 r., I FSK 1791/23
- Wyrok SO w Nowym Sączu z 24 maja 2022 r., I C 479/21
- Wyrok SA w Katowicach z 11 stycznia 2022 r., V AGa 370/20
- Wyrok SA w Katowicach z 29 września 2021 r., V AGa 360/20
- Wyrok WSA w Warszawie z 6 sierpnia 2020 r., VI SA/Wa 1102/20
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 21 grudnia 2018 r., III Ca 1910/18
- Wyrok SO w Szczecinie z 4 października 2018 r., VIII GC 404/17
- Wyrok SR w Środzie Śląskiej z 12 czerwca 2018 r., I C 1227/17
Wszystkie (40) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści
Historia zmian
4 brzmień, obecne od 1.12.2021
… i roszczeń osobistych ujawnionych przez wpis do księgi wieczystej lubalbo nieujawnionych w ten sposób, lecz zgłoszonych sędziemu-komisarzowisyndykowi w terminie określonym w art. 51 ust. 1 pkt 5. W miejsce prawa, które …
Art. 313.
1. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nabywca składników masy upadłości nie odpowiada za zobowiązania podatkowe upadłego, także powstałe po ogłoszeniu upadłości.
2. Sprzedaż nieruchomości powoduje wygaśnięcie praw oraz praw i … plan podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości obciążonej. Podstawą wykreślenia hipoteki jest umowa sprzedaży nieruchomości.
3. SłużebnośćPozostają w mocy bez potrącania ich wartości z ceny nabycia służebnośćdrogi koniecznej, służebność przesyłu oraz służebność ustanowiona w … przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia, użytkowanie. Użytkowanie oraz prawa dożywotnika pozostają w …
… ze sprzedaży nieruchomości obciążonej.
3. Służebność drogi koniecznej, służebność przesyłuoraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy … zgłoszony został w zarzutach, podlega rozpoznaniu razem z zarzutami.
6. Do sprzedaży ułamkowej części nieruchomości odpowiednie zastosowanie mają przepisy art. 1004, art. 1005, art. 1007, art. 1009, art. 1012 i art. 1013 Kodeksu postępowania cywilnego.
Odsyłają tu (9)
- Prawo upadłościowe art. 56e ust. 3
- Prawo upadłościowe art. 317 ust. 2 do art. 313 ust. 3, art. 313 ust. 4
- Prawo upadłościowe art. 345 ust. 2 do art. 313 ust. 2
- Prawo upadłościowe art. 404 ust. 1 do art. 313 ust. 2
- Prawo upadłościowe art. 425f ust. 2
- Prawo upadłościowe art. 425l ust. 4
- Prawo upadłościowe art. 491¹⁵ ust. 7 do art. 313 ust. 2
- ustawa o portach i przystaniach morskich art. 4 ust. 3d do art. 313 ust. 2
- ustawa o ochronie praw lokatorów art. 19r ust. 2
Odsyła do (10)
- Prawo upadłościowe art. 51 ust. 1 pkt 5 odesłanie
- Prawo upadłościowe art. 313 ust. 2 stosowanie
- Kodeks postępowania cywilnego art. 1004 odesłanie
- Kodeks postępowania cywilnego art. 1005 odesłanie
- Kodeks postępowania cywilnego art. 1007 odesłanie
- Kodeks postępowania cywilnego art. 1009 odesłanie
- Kodeks postępowania cywilnego art. 1012 odesłanie
- Kodeks postępowania cywilnego art. 1013 odesłanie
- Prawo upadłościowe art. 313 ust. 3 stosowanie
- Prawo upadłościowe art. 313 ust. 4 stosowanie