Spis treści ustawy
Art. 23 ustawa o charakterystyce energetycznej budynków
Aktualne brzmienie
Art. 23.
1.Właściciel lub zarządca budynku poddaje budynki w czasie ich użytkowania okresowej kontroli w zakresie systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji, polegającej na:
1)sprawdzeniu stanu technicznego systemu ogrzewania, z uwzględnieniem efektywności energetycznej źródeł ciepła oraz dostosowania ich mocy do potrzeb użytkowych:
a)co najmniej raz na 5 lat – dla kotłów o nominalnej mocy cieplnej od 20 kW do 100 kW,
b)co najmniej raz na 2 lata – dla kotłów opalanych paliwem ciekłym lub stałym o nominalnej mocy cieplnej większej niż 100 kW,
c)co najmniej raz na 4 lata – dla kotłów opalanych gazem o nominalnej mocy cieplnej większej niż 100 kW,
d)co najmniej raz na 3 lata – dla źródeł ciepła niewymienionych w lit. a–c, dostępnych części systemu ogrzewania lub połączonego systemu ogrzewania i wentylacji, o sumarycznej nominalnej mocy cieplnej większej niż 70 kW;
2)ocenie efektywności energetycznej, co najmniej raz na 5 lat:
a)dostępnych części systemu klimatyzacji o nominalnej mocy chłodniczej większej niż 12 kW,
b)połączonego systemu klimatyzacji i wentylacji o sumarycznej nominalnej mocy chłodniczej większej niż 70 kW.
2.Kontrola systemu ogrzewania obejmuje ocenę sprawności tego systemu i doboru wielkości źródła ciepła do wymogów grzewczych budynku oraz zdolności systemu ogrzewania do optymalizacji działania.
3.Nie dokonuje się ponownej kontroli w zakresie oceny doboru wielkości źródła ciepła, w przypadku gdy od czasu przeprowadzenia takiej kontroli nie dokonano zmian w systemie ogrzewania lub połączonym systemie ogrzewania i wentylacji lub zmian w charakterystyce energetycznej budynku.
4.Kontrola systemu klimatyzacji obejmuje ocenę sprawności tego systemu i doboru jego wielkości do wymogów chłodzenia budynku oraz zdolności systemu klimatyzacji do optymalizacji działania w typowych warunkach jego użytkowania lub eksploatacji.
5.Nie dokonuje się ponownej kontroli w zakresie oceny doboru wielkości systemu klimatyzacji, w przypadku gdy od czasu przeprowadzenia takiej kontroli nie dokonano zmian w systemie klimatyzacji lub połączonym systemie klimatyzacji i wentylacji lub zmian w charakterystyce energetycznej budynku.
6.Nie dokonuje się kontroli systemu ogrzewania oraz systemu klimatyzacji w budynkach:
1)mieszkalnych wyposażonych w systemy automatyki i sterowania umożliwiające:
a)stałe monitorowanie elektroniczne dokonujące pomiarów sprawności systemu ogrzewania, połączonego systemu ogrzewania i wentylacji, systemu klimatyzacji lub połączonego systemu klimatyzacji i wentylacji i informujące właścicieli lub zarządców budynków o spadku sprawności tych systemów i potrzebie ich konserwacji, naprawy lub wymiany oraz
b)skuteczne sterowanie w celu zapewnienia optymalnego wytwarzania, dystrybucji, magazynowania i wykorzystywania energii;
2)niemieszkalnych wyposażonych w systemy automatyki i sterowania umożliwiające:
a)stałe monitorowanie, rejestrowanie, analizowanie i dostosowywanie zużycia energii oraz
b)analizę porównawczą efektywności energetycznej budynku, wykrywanie utraty efektywności systemów: ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, oświetlenia wbudowanego, automatyki i sterowania, wytwarzania energii elektrycznej w budynku, a także informowanie właściciela lub zarządcy budynku o możliwościach poprawy efektywności energetycznej, oraz
3)wyposażonych w systemy techniczne, o których mowa w pkt 2 lit. b:
a)objęte umową o poprawę efektywności energetycznej, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej (Dz. U. z 2021 r. poz. 2166 oraz z 2023 r. poz. 1681),
b)obsługiwane przez operatora urządzeń lub sieci, podlegające monitorowaniu wyników przez tego operatora.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 26.10.2026, tekst z 8.02.2024. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 2 pkt 1 definicjabudynku – należy przez to rozumieć budynek w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682, z późn. zm. );
- art. 2 pkt 3 definicjacharakterystyce energetycznej – należy przez to rozumieć zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku lub części budynku, określających całkowite zapotrzebowanie na energię niezbędną do ich użytkowania zgodnie z prze…
- ustawa o efektywności energetycznej art. 7 ust. 1 odesłanieJednostka sektora publicznego może realizować i finansować przedsięwzięcie lub przedsięwzięcia tego samego rodzaju służące poprawie efektywności energetycznej na podstawie umowy o poprawę efektywności energetycznej.
Historia zmian
2 brzmień, obecne od 28.04.2023
Art. 23.
1. Właściciel lub zarządca budynku jest obowiązany poddaćpoddaje budynki w czasie ich użytkowania okresowej kontroli:
1) okresowejw zakresie systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji, polegającej na:
1) sprawdzeniu stanu technicznego systemu ogrzewania, z uwzględnieniem efektywności energetycznej kotłówźródeł ciepła oraz dostosowania ich mocy do potrzeb użytkowych:
a) co najmniej raz na 5 lat -– dla kotłów o nominalnej mocy cieplnej od 20 kW do 100 kW,
b) co najmniej raz na 2 lata -– dla kotłów opalanych paliwem ciekłym lub stałym o nominalnej mocy cieplnej ponadwiększej niż 100 kW,
c) co najmniej raz na 4 lata -– dla kotłów opalanych gazem o nominalnej mocy cieplnej ponadwiększej …
Odsyłają tu 2
Odsyła do 5
- ustawa o charakterystyce energetycznej budynków art. 23 ust. 1 pkt 1 lit. a odesłanie
- ustawa o charakterystyce energetycznej budynków art. 23 ust. 6 pkt 2 lit. b odesłanie
- ustawa o efektywności energetycznej art. 7 ust. 1 odesłanie
- ustawa o charakterystyce energetycznej budynków art. 23 ust. 1 pkt 1 lit. b odesłanie
- ustawa o charakterystyce energetycznej budynków art. 23 ust. 1 pkt 1 lit. c odesłanie