Spis treści ustawy
Art. 5 ustawa o dodatkach mieszkaniowych
Aktualne brzmienie
Art. 5.
1.Normatywna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, w którym znajduje się tylko jeden lokal mieszkalny (dom jednorodzinny), zwana dalej „normatywną powierzchnią”, w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać:
1)35 m² – dla 1 osoby;
2)40 m² – dla 2 osób;
3)45 m² – dla 3 osób;
4)55 m² – dla 4 osób;
5)65 m²– dla 5 osób;
6)70 m² – dla 6 osób, a w razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m².
2.W wypadku najmu albo podnajmu części lokalu mieszkalnego za powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego lub części tego lokalu zajmowanego przez gospodarstwo domowe najemcy albo podnajemcy uważa się powierzchnię zajmowanych pokoi, wynikającą z umowy najmu lub podnajmu, oraz część powierzchni kuchni, łazienki, korytarzy i innych pomieszczeń wspólnych znajdujących się w tym lokalu, odpowiadającą stosunkowi liczby członków gospodarstwa domowego najemcy albo podnajemcy do liczby osób zajmujących cały lokal. Za powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego zamieszkiwaną przez wynajmującego uważa się powierzchnię pokoi zajmowanych przez gospodarstwo domowe wynajmującego oraz część powierzchni kuchni, łazienki, korytarzy i innych pomieszczeń wspólnych wchodzących w skład tego lokalu, odpowiadającą stosunkowi liczby członków gospodarstwa domowego wynajmującego do liczby osób zajmujących cały lokal.
3.Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m², jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. Normatywną powierzchnię powiększa się niezależnie od liczby członków gospodarstwa domowego. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności, o których mowa w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2023 r. poz. 100, 173, 240 i 852).
4.Wydatki na normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu mieszkalnego oblicza się, dzieląc wydatki za ten lokal przez jego powierzchnię użytkową i mnożąc uzyskany w ten sposób wskaźnik przez normatywną powierzchnię, o której mowa w ust. 1.
4a.Wydatki naliczone i ponoszone przez okres dłuższy niż jeden miesiąc przelicza się na okresy miesięczne.
4b.Jeżeli wnioskodawca posiada tytuł prawny do części zajmowanego lokalu mieszkalnego, wydatki na mieszkanie ustala się w proporcji odpowiadającej wielkości tej części.
5.Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż:
1)30% albo
2)50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 18.07.2023. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Ważne pojęcia
Ten przepis definiuje: normatywną powierzchnią
Orzeczenia i interpretacje 466
Powołują ten przepis: 8 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 458 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok WSA w Łodzi z 9 września 2026 r., III SA/Łd 333/26
- Wyrok WSA w Łodzi z 9 września 2026 r., III SA/Łd 332/26
- Wyrok WSA w Łodzi z 9 września 2026 r., III SA/Łd 331/26
- Wyrok WSA w Szczecinie z 23 lipca 2026 r., II SA/Sz 784/25
- Zarządzenie SR Szczecin-Centrum w Szczecinie z 13 marca 2025 r., IX U 143/23
- Wyrok WSA w Poznaniu z 5 grudnia 2024 r., II SA/Po 646/24
- Wyrok WSA w Poznaniu z 21 listopada 2024 r., II SA/Po 326/24
- Wyrok WSA w Łodzi z 13 listopada 2024 r., III SA/Łd 407/24
- Wyrok WSA w Łodzi z 30 października 2024 r., III SA/Łd 261/24
- Wyrok WSA w Lublinie z 29 października 2024 r., III SA/Lu 412/24
Wszystkie (466) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
4 brzmień, obecne od 1.07.2021
… zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. Normatywną powierzchnię powiększa się niezależnie od liczby członków gospodarstwa domowego. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe … i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U.Nr 123,z 2023 r. poz. 776100, z późn. zm.173, 240 i 852).
4. Wydatki na normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu … wskaźnik przez normatywną powierzchnię, o której mowa w ust. 1.4a. Wydatki naliczone i ponoszone przez okres dłuższy niż jeden miesiąc przelicza się na okresy miesięczne.
4b. Jeżeli wnioskodawca po …
… i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.
6. Rada gminy, w drodze uchwały, może podwyższyć maksymalną normatywną powierzchnię, o której mowa w ust. 1, lub maksymalny dopuszczalny stopień przekroczenia normatywnej powierzchni, o którym mowa w ust. 5.
… liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać:
1) 35 m² -– dla 1 osoby,;
2) 40 m² -– dla 2 osób,;
3) 45 m² -– dla 3 osób,;
4) 55 m² -– dla 4 osób,;
5) 65 m² -– dla 5 osób,;
6) 70 m² -–dla 6 osób, a w razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej … niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna,jeżeliktórej niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności, o których mowa w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. Nr 123, poz. 776, z późn. zm.).
4. Wyda …