Spis treści ustawy
Art. 19 ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Aktualne brzmienie
Art. 19.
1.Roszczenie o przeniesienie własności lub użytkowania wieczystego albo o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości może być po upływie roku od dnia wpisu w księdze wieczystej wykreślone na jednostronne żądanie właściciela lub wieczystego użytkownika, jeżeli w tym terminie nie złożono wniosku o wpis prawa, którego dotyczy roszczenie. Jeżeli złożony w tym terminie wniosek nie został uwzględniony, roszczenie może być wykreślone z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia odmawiającego uwzględnienia wniosku.
2.Jeżeli uprawniony wykaże przed upływem roku od dnia wpisu, że wystąpił do sądu o przeniesienie lub ustanowienie prawa określonego w ust. 1, bieg terminu do wykreślenia roszczenia liczy się od dnia zakończenia postępowania, jednakże w razie nieuwzględnienia żądania roszczenie może być wykreślone z chwilą zakończenia postępowania.
3.W przypadku wpisu roszczenia nabywcy, do którego nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz. U. z 2026 r. poz. 880), o:
1)wybudowanie budynku oraz ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z tego lokalu na nabywcę albo
2)zabudowanie nieruchomości gruntowej stanowiącej przedmiot własności lub użytkowania wieczystego domem jednorodzinnym i przeniesienie na nabywcę własności tej nieruchomości lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności tej nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, albo
3)przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, albo
4)ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z tego lokalu na nabywcę, albo
5)przeniesienie własności lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z tego lokalu na nabywcę, albo
6)wybudowanie budynku i przeniesienie własności lokalu użytkowego, albo
7)przeniesienie własności lokalu użytkowego, albo
8)wybudowanie budynku i przeniesienie ułamkowej części własności lokalu użytkowego, albo
9)przeniesienie ułamkowej części własności lokalu użytkowego
–oraz roszczenia przyszłego, bieg terminu do wykreślenia takich roszczeń liczy się od dnia, w którym stały się one wymagalne.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 21.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Orzeczenia i interpretacje 23
Powołują ten przepis: 22 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 1 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Postanowienie SO w Olsztynie z 8 października 2025 r., IX Ca 448/25
- Uzasadnienie SR dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie z 5 października 2023 r., I C 2572/21
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 21 kwietnia 2022 r., III Ca 2117/20
- Postanowienie SO w Poznaniu z 15 lutego 2022 r., XV Ca 1474/21
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 16 stycznia 2020 r., III Ca 1308/19
- Zarządzenie SO w Szczecinie z 30 października 2019 r., II Ca 1504/19
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 6 maja 2019 r., III Ca 2109/18
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 6 maja 2019 r., III Ca 2134/18
- Postanowienie SO w Krakowie z 28 maja 2018 r., II Ca 309/18
- Zarządzenie SO w Szczecinie z 23 kwietnia 2018 r., II Ca 428/18
Wszystkie (23) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
2 brzmień, obecne od 20.02.2011
… wykaże przed upływem roku od dnia wpisu, że wystąpił do sądu albo do komisji arbitrażowejo przeniesienie lub ustanowienie prawa określonego w ust. 1, bieg … może być wykreślone z chwilą zakończenia postępowania.
3. Wrazieprzypadku wpisu roszczenia przyszłegonabywcy, do którego nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub warunkowegodomu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz. U. z 2026 r. poz. 880), o:
1) wybudowanie budynku oraz ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z tego lokalu na nabywcę albo
2) zabudowanie nieruchomoś …