Art. 664 § 2 Kodeks cywilny

Stan prawny na 5.10.2026·Źródło: ELI / Sejm RP, oficjalny PDF ↗

Aktualne brzmienie

§ 2.Jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia.

Prostym językiem

Jeśli wynajęta rzecz ma wady ograniczające jej użyteczność, najemca może żądać obniżenia czynszu na czas trwania tych wad. Gdy wady uniemożliwiają używanie rzeczy zgodnie z umową, a wynajmujący nie usunął ich w odpowiednim czasie lub są one nieusuwalne, najemca może natychmiast wypowiedzieć umowę najmu. Te uprawnienia nie przysługują najemcy, jeśli wiedział o wadach w chwili zawarcia umowy.

Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.

Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 25.06.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd

Zapytaj o swoją sytuację

5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.

Powiązane przepisy

art. 664 § 1 zasada ogólna
Jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad.

Orzeczenia i interpretacje (254)

Powołują ten przepis: 254 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.

Wszystkie (254) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści