Art. 691 § 5 Kodeks cywilny
Aktualne brzmienie
Prostym językiem
Gdy najemca mieszkania umrze, w jego prawa i obowiązki z umowy najmu wchodzą: małżonek, dzieci najemcy i jego małżonka, osoby, którym najemca płacił alimenty, oraz osoba żyjąca z nim faktycznie w związku. Warunkiem jest, żeby te osoby mieszkały z najemcą stale w tym lokalu aż do jego śmierci. Jeśli takich osób nie ma, umowa najmu wygasa. Osoby, które wstąpiły w najem, mogą go wypowiedzieć w ustawowych terminach, nawet jeśli umowa była na czas określony. Przepis nie dotyczy sytuacji, gdy umiera jeden ze współnajemców.
Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 25.06.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Powiązane przepisy
- art. 691 § 1 zasada ogólnaW razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń ali…
- art. 691 § 2 wyłączenieOsoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.
- art. 691 § 3 wyłączenieW razie braku osób wymienionych w § 1 stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa.
- art. 691 § 4 wyłączenieOsoby, które wstąpiły w stosunek najmu lokalu mieszkalnego na podstawie § 1, mogą go wypowiedzieć z zachowaniem terminów ustawowych, chociażby umowa najmu była zawarta na czas oznaczony. W razie wypowiedzenia stosunku na…
Orzeczenia i interpretacje (51)
Powołują ten przepis: 51 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Uzasadnienie SR dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie z 9 stycznia 2025 r., VI C 1197/24
- Wyrok SR w Koninie z 22 lutego 2024 r., I C 1337/23
- Wyrok SR w Częstochowie z 15 lutego 2024 r., I C 2408/22
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 16 sierpnia 2022 r., III Ca 2164/21
- Wyrok SR w Sopocie z 28 czerwca 2022 r., I C 213/21
- Wyrok SR w Sopocie z 30 marca 2022 r., I C 252/21
- Uzasadnienie SR w Ostródzie z 17 czerwca 2021 r., I C 216/21
- Uzasadnienie SO w Łodzi z 16 marca 2021 r., III Ca 170/20
- Wyrok SR dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z 15 października 2020 r., VIII C 1054/19
- Wyrok SO w Gliwicach z 30 września 2020 r., III Ca 1131/19
Wszystkie (51) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści
Odsyła do (4)
- Kodeks cywilny art. 691 § 1 wyłączenie
- Kodeks cywilny art. 691 § 2 wyłączenie
- Kodeks cywilny art. 691 § 3 wyłączenie
- Kodeks cywilny art. 691 § 4 wyłączenie