Spis treści ustawy
Art. 161 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
Art. 161.
1.Powszechna taksacja nieruchomości ma na celu ustalanie wartości katastralnej nieruchomości i jest przeprowadzana, na podstawie niniejszej ustawy oraz odrębnych przepisów, przez organy prowadzące kataster nieruchomości.
2.Wartość katastralną nieruchomości ustala się na podstawie oszacowania nieruchomości reprezentatywnych dla poszczególnych rodzajów nieruchomości na obszarze danej gminy. Do ustalania wartości tych nieruchomości stosuje się przepisy rozdziału 1 niniejszego działu. Wartość nieruchomości reprezentatywnych określa się z wykorzystaniem cen transakcyjnych nieruchomości na obszarze gminy, a w przypadku braku dostatecznej liczby transakcji, na obszarze gmin sąsiadujących.
3.Czynności szacowania nieruchomości reprezentatywnych w celu ustalenia wartości katastralnej, a także w celu sporządzenia map taksacyjnych i tabel taksacyjnych, wykonują rzeczoznawcy majątkowi.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 7 definicjapowszechnej taksacji nieruchomości – należy przez to rozumieć wycenę nieruchomości, w wyniku której następuje ustalenie wartości katastralnej nieruchomości;
- art. 4 pkt 8 definicjaszacowaniu nieruchomości – należy przez to rozumieć czynności związane z określaniem wartości nieruchomości;
Orzeczenia i interpretacje 4
Powołują ten przepis: 2 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 2 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SA w Poznaniu z 31 stycznia 2022 r., I ACa 322/20
- Wyrok WSA w Łodzi z 14 października 2020 r., II SA/Łd 357/20
- Wyrok WSA w Łodzi z 14 października 2020 r., II SA/Łd 356/20
- Wyrok SA w Warszawie z 23 stycznia 2019 r., VII AGa 430/18
Wszystkie (4) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
2 brzmień, obecne od 22.09.2004
… nieruchomości stosuje się przepisy rozdziału 1 niniejszego działu. JeżeliWartość nieruchomości reprezentatywne były przedmiotem obrotu, wartość katastralną ustalareprezentatywnych określa się z wykorzystaniem cen transakcyjnych tych nieruchomościnieruchomości na obszarze gminy, a w przypadku braku dostatecznej liczby transakcji, na obszarze gmin sąsiadujących.
3. Czynności szacowania nieruchomości reprezentatywnych w celu …