Prosto w prawo Skróty klawiszowe⌘KCtrl KPrzejdź do przepisu, ustawy albo sygnatury/Pole pytania albo wyszukiwania na stronie← →Poprzedni i następny artykuł albo strona listyCKopiuj przypis; z zaznaczonym tekstem cytat z przypisemLKopiuj linkFUkryj albo pokaż spis treści ustawyEscZamknij panel, menu albo okno?Lista skrótów Dla profesjonalistyPro
Spis treści ustawy

Art. 185 ustawa o gospodarce nieruchomościami

Obowiązuje od 1.09.2017Stan prawny na 16.10.2026Źródło: ELI / Sejm RP, oficjalny PDF ↗
Cała ustawa

Aktualne brzmienie

Art. 185.
1. (uchylony)
1a. (uchylony)
1b. (uchylony)
1c. (uchylony)
2.Zakres zarządzania nieruchomością określa umowa o zarządzanie nieruchomością, zawarta z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką organizacyjną, której przysługuje prawo do nieruchomości, ze skutkiem prawnym bezpośrednio dla tej osoby lub jednostki organizacyjnej. Umowa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności.
3. (uchylony)
4. (uchylony)
5. (uchylony)

Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.

Powiązane przepisy

  • art. 4 pkt 10 definicja
    jednostce organizacyjnej – należy przez to rozumieć państwową lub samorządową jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej;

Orzeczenia i interpretacje 143

Powołują ten przepis: 104 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 39 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.

Wszystkie (143) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści

Historia zmian

6 brzmień, obecne od 1.09.2017
od 1.09.2017 do dziśobowiązujetekst ujednolicony ISAPpotwierdzonestały link
Art. 185. 1. (uchylony) 1a. (uchylony) 1b. (uchylony) 1c. (uchylony) 2. Zarządca nieruchomości działa na podstawie umowyZakres zarządzania nieruchomością określa umowa o zarządzanie nieruchomością, zawartejzawartaz jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub … tej osoby lub jednostki organizacyjnej. Umowa wymaga formy pisemnejlub elektronicznej pod rygorem nieważności. 3. (uchylony) 4. (uchylony) 5. (uchylony)
od 1.01.2014 do 1.09.2017z tekstu nowelizacjipotwierdzonestały link
Art. 185. 1. Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: 1) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; 2) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; 3) zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego; 4) bieżące administrowanie nieruchomością; 5) utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem; 6) uzasadnione inwestowanie w nieruchomość. 1a. Zarządca nieruchomości może wykonywać opracowania i ekspertyzy oraz doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami. 1b. Zarządca nieruchomości w …
od 21.10.2007 do 1.01.2014z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link
Art. 185. 1. Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: 1) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz; 2) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; 3) zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej w tym bieżącego administrowaniarozumieniu przepisów Prawa energetycznego; 4) bieżące administrowanie nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania; 5) utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniemoraz do uzasadnionego inwestowania; 6) uzasadnione inwestowanie w tęnieruchomość. 1a. Zarządca nieruchomości moż …
od 22.09.2004 do 21.10.2007z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link
Art. 185. 1. Zarządzanie nieruchomością, w rozumieniu niniejszej ustawy, polega na podejmowaniu wszelkich decyzji i dokonywaniu wszelkichczynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymywaniautrzymania nieruchomości w stanie nie pogorszonymniepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem, jak równieżoraz do uzasadnionego inwestowania w tę nieruchomość. 1a. Zarządca nieruchomości może wykonywać opracowania i ekspertyzy oraz doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami. 1b …
od 15.02.2000 do 22.09.2004z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link
… inwestowania w tę nieruchomość. 2. Zarządca nieruchomości lub przedsiębiorca, o którym mowa w art. 184 ust. 3,działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością zawartej z … prawnym bezpośrednio dla tej osoby lub jednostki organizacyjnej. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.3. Zakres uprawnień i obowiązków zarządcy wynika z przepisów ustawy, … którego wysokość określa umowa o zarządzanie nieruchomością.4. Sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za zarządzanie nieruchomością określa umowa o zarządzanie nieruchomością. 5. Zarządca nieruchomości lub przedsiębiorca, o którym mowa w art. 184 ust. 3, nie może czerpać innych korzyści z zarządzania nieruchomością oprócz pob …
od 1.01.1998 do 15.02.2000tekst pierwotny ustawypotwierdzonestały link

Odsyłają tu 2