Spis treści ustawy
Art. 4 pkt 3 ustawa o gospodarce nieruchomościami
Aktualne brzmienie
3)działce gruntu – należy przez to rozumieć niepodzieloną, ciągłą część powierzchni ziemskiej stanowiącą część lub całość nieruchomości gruntowej;
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 26.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Ważne pojęcia
Ten przepis definiuje: działce gruntu
Powiązane przepisy
- art. 4 pkt 1 definicjanieruchomości gruntowej – należy przez to rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności;
Orzeczenia i interpretacje 51
Powołują ten przepis: 51 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok WSA w Kielcach z 27 czerwca 2024 r., II SA/Ke 263/24
- Wyrok WSA we Wrocławiu z 30 listopada 2023 r., II SA/Wr 233/23
- Wyrok WSA w Poznaniu z 1 grudnia 2022 r., II SA/Po 756/21
- Wyrok NSA z 8 kwietnia 2022 r., I OSK 1252/21
- Wyrok NSA z 19 października 2021 r., I OSK 557/21
- Wyrok WSA w Białymstoku z 28 września 2021 r., II SA/Bk 468/21
- Wyrok WSA w Warszawie z 28 września 2021 r., I SA/Wa 641/21
- Wyrok WSA w Poznaniu z 8 października 2020 r., II SA/Po 435/20
- Wyrok NSA z 4 września 2018 r., I OSK 2372/16
- Wyrok WSA w Białymstoku z 25 stycznia 2018 r., II SA/Bk 793/17
Wszystkie (51) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
11 brzmień, obecne od 31.08.2023
… (Dz. U. poz. 1221, z 2025 r. poz. 637 i 820 oraz z 2026 r. poz. 252);
19) działalności gospodarczej – należy przez to rozumieć działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców (Dz. U. z 2025 r. poz. 1480, 1795 i 1826).
… osobę, która pozostaje ze zbywcą faktycznie we wspólnym pożyciu;
14) standardach zawodowych - należy przez to rozumieć reguły postępowania przy wykonywaniu zawodu rzeczoznawcy majątkowego, ustalone zgodnie z przepisami prawa;
14) (uchylony)
15) organizacjach zawodowych rzeczoznawców majątkowych – należy przez …
… ustalone zgodnie z przepisami prawa;
15) organizacjach zawodowych -rzeczoznawców majątkowych – należy przez to rozumieć stowarzyszeniai, których co najmniej połowę członków stanowią rzeczoznawcy majątkowi, związki takich stowarzyszeńzrzeszające osoby zawodowo wykonujące czynności rzeczoznawcy majątkowego, a także izby gospodarcze, których co najmniej połowę członków stanowią przedsiębiorcy, o których mowa w art. 174 ust. 7 pkt 1;
16) nieruchomości podobnej – należy przez to rozumieć nieruchomość, …
… postępowania przy wykonywaniu zawodu rzeczoznawcy majątkowego, pośrednika w obrocie nieruchomościami, zarządcy nieruchomości, ustalone zgodnie z przepisami prawa,;
15) organizacjach zawodowych - należy przez to rozumieć utworzone, zgodnie z przepisami o stowarzyszeniach, stowarzyszenia i związki stowarzyszeń zrzeszające osoby zawodowo wykonujące czynności odpowiednio rzeczoznawcy majątkowego, pośrednika w obrocie nieruchomościami lub zarządcy nieruchomości,;
16) nieruchomości podobnej – należy przez to rozumieć nieruchomość, …
… oraz inne cechy wpływające na jej wartość;
17) stanie nieruchomości -– należy przez to rozumieć stan zagospodarowania, stan prawny, stan techniczno-użytkowy, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, a także stan otoczenia nieruchomości, w tym wielkość, charakter i stopień zurbanizowania miejscowości, w której nieruchomość jest położona.;
18) łączności publicznej – należy przez to rozumieć sieci …
… związane z określaniem wartości nieruchomości;
9) właściwym organie -– należy przez to rozumieć, z zastrzeżeniem art. 60, starostę, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa oraz zarządorgan wykonawczy gminy, zarząd powiatu i zarząd województwa w odniesieniu do nieruchomości stanowiących odpowiednio własność gminy, powiatu i województwa,;
9a) samorządowej osobie prawnej – należy przez to rozumieć osoby …
… nieposiadającą osobowości prawnej;
11) opłacie adiacenckiej -–należy przez to rozumieć opłatę ustaloną w związku ze wzrostem … urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa lub, jednostek samorządu terytorialnego, środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej lub ze źródeł zagranicznych niepodlegających zwrotowi, albo opłatę ustaloną w związku ze scaleniem i podziałem nieruchomości, a także podziałem nieruchomości,,;12) spółce – należy przez to rozumieć spółkę akcyjną lub spółkę z … zurbanizowania miejscowości, w której nieruchomość jest położona.
18) łączności publicznej – należy przez to rozumieć sieci telekomunikacyjne oraz powiązane zasoby służące zapewnieniu …
… stanowią odrębny przedmiot własności;
2) zasobie nieruchomości -– należy przez to rozumieć nieruchomościstanowiące własność, które stanowią przedmiot własności Skarbu Państwa, gminy, powiatu lub województwa i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego Skarbu Państwa, gminy, powiatu lub trwały zarząd, a także nie obciążone prawem użytkowania,województwa;3) działce gruntu – należy przez to rozumieć niepodzieloną, ciągłą … część lub całość nieruchomości gruntowej;
3a) działce budowlanej-– należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lubzabudowaną działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej ora …
… ziemskiej stanowiącą część lub całość nieruchomości gruntowej;
3a) działce budowlanej - należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego,
4) poprzednim właścicielu – należy przez to rozumieć osobę, która … do nieruchomości stanowiących odpowiednio własność gminy, powiatu isamorządu województwa,
9a) samorządowej osobie prawnej – należy przez to … terytorialnego – należy przez to rozumieć gminę, powiat lubsamorząd województwawojewództwo;
9b¹) staroś …
Art. 4. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
1) nieruchomości gruntowej -– należy przez to rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności,;
2) zasobie nieruchomości - należy przez to rozumieć nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, gminy, powiatu lub własność gminy,województwa nie oddane w użytkowanie wieczyste lub trwały zarząd, a także nie obciążone prawem użytkowania,
3) działce gruntu -– należy przez to rozumieć niepodzieloną, ciągłą część powierzchni ziemskiej stanowiącą część lub całość nieruchomości wydzieloną w wyniku jej podziału albo scalenia i podziału, a także odrębnie położoną część tej nieruchomości,g …