Art. 37a ustawa o lasach

obowiązuje od 5.10.2023Stan prawny na 5.10.2026·Źródło: ELI / Sejm RP, oficjalny PDF ↗

Aktualne brzmienie

Art. 37a.

1.W przypadku sprzedaży przez osobę fizyczną, osobę prawną lub jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, której ustawa przyznaje zdolność prawną, niestanowiącego własności Skarbu Państwa gruntu:

1)oznaczonego jako las w ewidencji gruntów i budynków lub

2)przeznaczonego do zalesienia określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, lub

3)o którym mowa w art. 3, objętego uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3

–Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, przysługuje z mocy prawa prawo pierwokupu tego gruntu.

1a.Okoliczności, o których mowa w ust. 1 pkt 3, mogą być ustalone na podstawie oświadczenia sprzedającego złożonego pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Notariusz sporządzający umowę sprzedaży poucza sprzedającego o odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia i zamieszcza o tym wzmiankę w akcie notarialnym.

2.Jeżeli nabycie gruntu, o którym mowa w ust. 1, następuje w wyniku:

1)zawarcia umowy innej niż umowa sprzedaży lub

2)jednostronnej czynności prawnej

–Lasy Państwowe reprezentujące Skarb Państwa mogą złożyć oświadczenie o nabyciu tego gruntu za zapłatą równowartości pieniężnej.

3.Jeżeli równowartość pieniężna, o której mowa w ust. 2, nie wynika z treści czynności prawnej, Lasy Państwowe reprezentowane przez nadleśniczego ustalają ją w oparciu o wartość nieruchomości określoną zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami. Jeżeli podmiot, który dokonuje zbycia gruntów w przypadkach, o których mowa w ust. 2, nie zgadza się na równowartość pieniężną ustaloną przez Lasy Państwowe reprezentowane przez nadleśniczego w oparciu o wartość nieruchomości określoną zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami, może, w terminie 14 dni od dnia doręczenia oświadczenia, o którym mowa w art. 37d, wystąpić do sądu o jej ustalenie. Sąd ustala równowartość pieniężną w oparciu o wartość nieruchomości określoną zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami.

4.Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się:

1)jeżeli nabywcami są:

a)małżonek zbywcy,

b)krewni lub powinowaci zbywcy w linii prostej bez ograniczenia stopnia,

c)krewni lub powinowaci zbywcy w linii bocznej do trzeciego stopnia,

d)osoba związana ze zbywcą z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli,

e)jednostka samorządu terytorialnego;

2)w przypadku dziedziczenia;

3) (uchylony)

4)w przypadku zbycia gruntów objętych zalesieniem dokonywanym na podstawie przepisów o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej lub na podstawie przepisów o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007– 2013, lub na podstawie przepisów o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014–2020, lub na podstawie przepisów o Planie Strategicznym dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023–2027, w czasie trwania zobowiązania beneficjenta wynikającego z wykonania zalesienia.

5.W przypadku gdy prawo pierwokupu gruntu, o którym mowa w ust. 1, z mocy prawa przysługuje kilku podmiotom, pierwszeństwo w wykonaniu prawa pierwokupu przysługuje Lasom Państwowym.

6.Przepisu ust. 5 nie stosuje się w przypadku, o którym mowa w art. 10 ust. 5i ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.

Prostym językiem

Przy sprzedaży prywatnego gruntu, który w ewidencji jest lasem, jest przeznaczony do zalesienia w planie zagospodarowania albo objęty uproszczonym planem urządzania lasu, Skarb Państwa (reprezentowany przez Lasy Państwowe) ma ustawowe prawo pierwokupu. Prawo to nie przysługuje, gdy nabywcą jest bliska rodzina zbywcy (np. małżonek, krewny w linii prostej lub bocznej do trzeciego stopnia), jednostka samorządu terytorialnego albo gdy dochodzi do dziedziczenia. Przy innych umowach niż sprzedaż (np. zamiana) Lasy Państwowe mogą same nabyć grunt za równowartość pieniężną, a jeśli zbywca nie zgadza się z wyceną, może w ciągu 14 dni wystąpić do sądu.

Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.

Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 25.05.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd

Zapytaj o swoją sytuację

5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.

Powiązane przepisy

art. 4 ust. 1 definicja
Lasami stanowiącymi własność Skarbu Państwa zarządza Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe, zwane dalej „Lasami Państwowymi”.
art. 5 ust. 3 definicja
Starosta może, w drodze porozumienia, powierzyć prowadzenie w jego imieniu spraw z zakresu nadzoru, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, w tym wydawanie decyzji administracyjnych w pierwszej instancji, nadleśniczemu Lasów Państ…
art. 6 ust. 1 pkt 6 definicja
plan urządzenia lasu – podstawowy dokument gospodarki leśnej opracowywany dla określonego obiektu, zawierający opis i ocenę stanu lasu oraz cele, zadania i sposoby prowadzenia gospodarki leśnej;
art. 6 ust. 1 pkt 7 definicja
uproszczony plan urządzenia lasu – plan opracowywany dla lasu o obszarze co najmniej 10 ha, stanowiącego zwarty kompleks leśny, zawierający skrócony opis lasu i gruntów przeznaczonych do zalesienia oraz podstawowe zadani…
art. 3 odesłanie
Lasem w rozumieniu ustawy jest grunt:
art. 19 ust. 3 odesłanie
Dla lasów rozdrobnionych o powierzchni do 10 ha, niestanowiących własności Skarbu Państwa, zadania z zakresu gospodarki leśnej określa decyzja starosty wydana na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.
art. 37d odesłanie
Lasy Państwowe wykonują prawo pierwokupu oraz uprawnienie, o którym mowa w art. 37a ust. 2 pkt 1, przez złożenie oświadczenia w formie aktu notarialnego u notariusza, o którym mowa w art. 37b, z zastrzeżeniem ust. 3. W p…
ustawa o ochronie przyrody art. 10 ust. 5i odesłanie
W przypadku gdy prawo pierwokupu nieruchomości położonej na obszarze parku narodowego z mocy przepisów odrębnych przysługuje jednocześnie kilku podmiotom, pierwszeństwo w realizacji prawa pierwokupu przysługuje parkowi n…

Orzeczenia i interpretacje (3)

Powołują ten przepis: 3 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.

Wszystkie (3) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści

Historia zmian

3 brzmień, obecne od 5.10.2023

od 5.10.2023 do dziśobowiązujetekst ujednolicony ISAPpotwierdzonestały link

… planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 – -Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, przysługuje … innej niż umowa sprzedaży lub 2) jednostronnej czynności prawnej – -Lasy Państwowe reprezentujące Skarb Państwa mogą złożyć oświadczenie … jednostka samorządu terytorialnego; 2) w przypadku dziedziczenia;~~3) w przypadku zbycia gospodarstwa rolnego, o którym mowa w ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 2569 oraz z 2023 r. poz. 326, 412 i 595).~~ 3) (uchylony) 4) w przypadku zbycia gruntów objętych zalesieniem dokonywanym na podstawie przepisów o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich ze środków pochodzący …

Dz.U. 2023 poz. 1933 ↗

od 12.05.2023 do 5.10.2023tekst jednolity (obwieszczenie)potwierdzonestały link

… Państwowe, przysługuje z mocy prawa prawo pierwokupu tego gruntu. 1a. Okoliczności, o których mowa w ust. 1 pkt 3, mogą być ustalone na podstawie oświadczenia sprzedającego złożonego pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Notariusz sporządzający umowę sprzedaży poucza sprzedającego o odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia i zamieszcza o tym wzmiankę w akcie notarialnym. 2. Jeżeli nabycie gruntu, o którym mowa w ust. 1, następuje w …

Dz.U. 2023 poz. 803 ↗

od 30.04.2016 do 12.05.2023odtworzone z tekstu ujednoliconegopotwierdzonestały link

Dz.U. 2016 poz. 586 ↗

Odsyłają tu (15)

ustawa o lasach art. 37b ust. 1 do art. 37a ust. 2 pkt 1
ustawa o lasach art. 37b ust. 2 do art. 37a ust. 2 pkt 2
ustawa o lasach art. 37c do art. 37a ust. 2
ustawa o lasach art. 37d ust. 1 do art. 37a ust. 2 pkt 1
ustawa o lasach art. 37d ust. 2 do art. 37a ust. 2 pkt 1
ustawa o lasach art. 37d ust. 3 do art. 37a ust. 2 pkt 2
ustawa o lasach art. 37e ust. 1 do art. 37a ust. 1
ustawa o lasach art. 37g ust. 1 do art. 37a ust. 2 pkt 1, art. 37a ust. 2 pkt 2
ustawa o lasach art. 37h
ustawa o lasach art. 37i do art. 37a ust. 2
ustawa o lasach art. 37j do art. 37a ust. 1, art. 37a ust. 2
ustawa o lasach art. 37k ust. 1
ustawa o lasach art. 37k ust. 2 do art. 37a ust. 2
ustawa o lasach art. 58 ust. 2 pkt 5b
ustawa o komercjalizacji i restrukturyzacji przedsiębiorstwa państwowego "Polskie Koleje Państwowe" art. 17 ust. 8 pkt 3 do art. 37a ust. 1, art. 37a ust. 2

Odsyła do (8)

ustawa o lasach art. 3 odesłanie
ustawa o lasach art. 19 ust. 3 odesłanie
ustawa o lasach art. 37a ust. 1 pkt 3 odesłanie
ustawa o lasach art. 37a ust. 1 odesłanie
ustawa o lasach art. 37a ust. 2 odesłanie
ustawa o lasach art. 37d odesłanie
ustawa o lasach art. 37a ust. 5 wyłączenie
ustawa o ochronie przyrody art. 10 ust. 5i odesłanie