Art. 31 ustawa o obligacjach
Aktualne brzmienie
Art. 31.
1.Ustanowienie hipoteki stanowiącej zabezpieczenie wierzytelności obligatariuszy następuje na podstawie oświadczenia woli właściciela albo współwłaściciela nieruchomości, użytkownika albo współużytkownika wieczystego, uprawnionego albo współuprawnionego z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub wierzyciela hipotecznego.
2.Wpis w księdze wieczystej powinien wskazywać w szczególności:
1)decyzję emitenta o emisji;
2)sumę, na którą ustanawia się hipotekę;
3) (uchylony)
4)wartość nominalną i maksymalną liczbę obligacji proponowanych do nabycia;
5)warunki wypłaty oprocentowania, jeżeli zostało przewidziane;
6)termin, miejsce i sposób wykupu obligacji, jeżeli został przewidziany;
7)oznaczenie administratora hipoteki.
3.Obligatariuszy imiennie się nie oznacza.
4.Przed rozpoczęciem emisji obligacji emitent jest obowiązany zawrzeć w formie pisemnej pod rygorem nieważności umowę z administratorem hipoteki, który wykonuje prawa i obowiązki wierzyciela hipotecznego we własnym imieniu, lecz na rachunek obligatariuszy. Administratorem hipoteki może być także bank pełniący funkcję banku-reprezentanta. Do administratora hipoteki przepisy art. 80 ust. 2–5 stosuje się odpowiednio. W przypadku wygaśnięcia umowy administrator hipoteki wykonuje prawa i obowiązki wierzyciela hipotecznego do czasu zawarcia przez emitenta umowy z nowym administratorem.
5.Do administratora hipoteki nie stosuje się przepisów art. 68² ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2025 r. poz. 341).
6.Tytułem do wykreślenia hipoteki, ustanowionej w celu zabezpieczenia wierzytelności obligatariuszy jest:
1)oświadczenie emitenta o niedojściu emisji do skutku;
2)oświadczenie administratora hipoteki o zmianie warunków emisji w zakresie wysokości, formy lub warunków zabezpieczenia wierzytelności wynikających z obligacji;
3)oświadczenie podmiotu prowadzącego depozyt papierów wartościowych zgodnie z przepisami ustawy o obrocie instrumentami finansowymi albo agenta emisji, o którym mowa w art. 7a ustawy o obrocie instrumentami finansowymi, potwierdzające, że za pośrednictwem składającego oświadczenie emitent dokonał wykupu obligacji.
Prostym językiem
Przepis reguluje ustanowienie hipoteki jako zabezpieczenia wierzytelności obligatariuszy. Określa, że następuje ono na podstawie oświadczenia woli właściciela nieruchomości, użytkownika wieczystego lub wierzyciela hipotecznego. Wpis w księdze wieczystej musi wskazywać m.in. decyzję emitenta o emisji, sumę hipoteki, wartość nominalną i maksymalną liczbę obligacji, warunki wypłaty oprocentowania oraz termin i sposób wykupu obligacji. Obligatariusze nie są oznaczani imiennie. Przed emisją emitent musi zawrzeć pisemną umowę z administratorem hipoteki, który działa we własnym imieniu na rachunek obligatariuszy. Administrator hipoteki może być bankiem-reprezentantem. W przypadku wygaśnięcia umowy administrator wykonuje prawa do czasu zawarcia nowej umowy. Nie stosuje się do niego przepisu art. 68² ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Tytułem do wykreślenia hipoteki są oświadczenia emitenta o niedojściu emisji do skutku, administratora o zmianie warunków zabezpieczenia lub podmiotu prowadzącego depozyt potwierdzającego wykup obligacji. Do przeniesienia obligacji zabezpieczonej hipoteką nie stosuje się art. 245¹ Kodeksu cywilnego.
Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 10.12.2025. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Powiązane przepisy
- art. 2 (część wspólna) definicjazwane dalej „emitentami”.
- art. 4 ust. 1 definicjaObligacja jest papierem wartościowym emitowanym w serii, w którym emitent stwierdza, że jest dłużnikiem właściciela obligacji, zwanego dalej „obligatariuszem”, i zobowiązuje się wobec niego do spełnienia określonego świa…
- art. 6 ust. 2 pkt 1 definicjaprzewidywane jest oprocentowanie – wysokość tego oprocentowania lub sposób, w jaki będzie ustalana, datę, od której będzie naliczane, oraz termin, miejsce i sposób jego wypłaty, zwane dalej „warunkami wypłaty oprocentowa…
- art. 8 ust. 2 definicjaObligacje podlegają zarejestrowaniu w depozycie papierów wartościowych prowadzonym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz. U. z 2024 r. poz. 722, z późn. zm. ), zwanej…
- art. 79 ust. 1 definicjaBank krajowy lub instytucja kredytowa, o których mowa w art. 78 ust. 1, zwane dalej „bankiem-reprezentantem”, pełnią funkcję przedstawiciela ustawowego obligatariuszy na zasadach określonych w ustawie oraz umowie o repre…
- art. 80 ust. 2 stosowanieBankiem-reprezentantem dla danej emisji obligacji nie może być bank krajowy lub instytucja kredytowa:
- art. 80 ust. 3 stosowanieOgraniczenia, o których mowa w ust. 2 pkt 6, nie mają zastosowania do posiadanych przez Skarb Państwa akcji lub udziałów:
- art. 80 ust. 4 stosowanieW przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 2, bank-reprezentant jest obowiązany, w terminie miesiąca od ich wystąpienia, do usunięcia powstałych przeszkód. Jeżeli usunięcie tych przeszkód nie jest możliw…
- art. 80 ust. 5 stosowanieW terminie 2 miesięcy od dnia zawieszenia działalności banku-reprezentanta lub otwarcia jego likwidacji emitent jest obowiązany do zawarcia umowy o reprezentację z nowym bankiem krajowym lub instytucją kredytową. Z chwil…
- ustawa o księgach wieczystych i hipotece art. 68² odesłanieW celu zabezpieczenia hipoteką kilku wierzytelności przysługujących różnym podmiotom, a służącym sfinansowaniu tego samego przedsięwzięcia, wierzyciele powołują administratora hipoteki. Administratorem może być jeden z w…
- ustawa o obrocie instrumentami finansowymi art. 7a odesłanieW przypadku obligacji emitowanych na podstawie ustawy z dnia 15 stycznia 2015 r. o obligacjach (Dz. U. z 2022 r. poz. 2244 oraz z 2023 r. poz. 825 i 1723), z zastrzeżeniem art. 27g tej ustawy, oraz listów zastawnych emit…
- Kodeks cywilny art. 245¹ odesłanieDo przeniesienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości potrzebna jest umowa między uprawnionym a nabywcą oraz – jeżeli prawo jest ujawnione w księdze wieczystej – wpis do tej księgi, chyba że przepis szczególny…
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 30.11.2019
… zgodnie z przepisami ustawy o obrocie instrumentami finansowymi albo agenta emisji, o którym mowa w art. 7a ustawy o obrocie instrumentami finansowymi, potwierdzające, że za pośrednictwem składającego oświadczenie emitent …
… decyzję emitenta o emisji;
2) sumę, na którą ustanawia się hipotekę;
3) numery obligacji, w przypadku obligacji mających postać dokumentu;
3) (uchylony)
4) wartość nominalną i maksymalną liczbę obligacji proponowanych do … Do administratora hipoteki przepisy art. 80 ust. 2-–5 stosuje się odpowiednio. W przypadku wygaśnięcia umowy … z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z20132025 r. poz. 707, z późn. zm.341).
6. Tytułem do wykreślenia hipoteki, ustanowionej w celu … wierzytelności wynikających z obligacji;
3) oświadczenie podmiotu prowadzącego ewidencję albopodmiotu prowadzącego depozyt papierów wartościowych zgodnie z … składającego oświadczenie emitent dokonał w …
Odsyłają tu (3)
- ustawa o obligacjach art. 27o
- Prawo upadłościowe art. 484 ust. 2 do art. 31 ust. 4
- Prawo restrukturyzacyjne art. 363 ust. 2 do art. 31 ust. 4
Odsyła do (7)
- ustawa o obligacjach art. 80 ust. 2 stosowanie
- ustawa o księgach wieczystych i hipotece art. 68² odesłanie
- ustawa o obrocie instrumentami finansowymi art. 7a odesłanie
- Kodeks cywilny art. 245¹ odesłanie
- ustawa o obligacjach art. 80 ust. 3 stosowanie
- ustawa o obligacjach art. 80 ust. 4 stosowanie
- ustawa o obligacjach art. 80 ust. 5 stosowanie