Spis treści ustawy
Art. 2 ust. 2 ustawa o ochronie praw lokatorów
Aktualne brzmienie
2.Obmiaru powierzchni użytkowej lokalu, o której mowa w ust. 1 pkt 7, dokonuje się w świetle wyprawionych ścian. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100%, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m – w 50%, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie. Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy przyjmować zgodnie z Polską Normą odpowiednią do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 26.04.2023. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 2 ust. 1 pkt 4 definicjalokalu – należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki; nie jest w rozumieniu ustaw…
- art. 2 ust. 1 pkt 7 definicjapowierzchni użytkowej lokalu – należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych p…
- art. 2 ust. 1 zasada ogólnaIlekroć w ustawie jest mowa o:
Orzeczenia i interpretacje 28
Powołują ten przepis: 8 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 20 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Zarządzenie SR dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie z 24 kwietnia 2026 r., VI C 1714/25
- Wyrok WSA w Kielcach z 6 września 2023 r., II SA/Ke 362/23
- Wyrok NSA z 9 sierpnia 2023 r., III FSK 1536/22
- Wyrok SA w Krakowie z 14 czerwca 2023 r., I ACa 1238/21
- Wyrok NSA z 12 października 2021 r., III FSK 385/21
- Wyrok NSA z 12 października 2021 r., III FSK 229/21
- Wyrok WSA w Poznaniu z 4 marca 2020 r., I SA/Po 1026/18
- Wyrok NSA z 24 maja 2019 r., II FSK 520/19
- Wyrok WSA w Poznaniu z 20 marca 2019 r., I SA/Po 972/18
- Wyrok WSA w Poznaniu z 20 marca 2019 r., I SA/Po 973/18
Wszystkie (28) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
8 brzmień, obecne od 10.08.2022
Art. 2.
1. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
1) lokatorze -– należy przez to rozumieć najemcę lokalu lub osobę używającą lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności;
2) właścicielu -–należy przez to rozumieć wynajmującego lub inną osobę, z którą wiąże … prawny uprawniający go do używania lokalu;
3) współlokatorze-– należy przez to rozumieć lokatora, któremu przysługuje tytuł prawny do używania lokalu wspólnie z innym lokatorem;
4) lokalu -–należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb … lub wypoczynkowych;
5) (uchylony)
5a) tymczasowym pomieszczeniu-–należy przez to rozumieć pomieszczenie nadające się do zamieszkania, … urządzenia do gotowania posiłków, zapewn …
… domowe, o którym mowa w przepisach o dodatkach mieszkaniowych;
9a) społecznej inicjatywie mieszkaniowej - należy przez to rozumieć społeczną inicjatywę mieszkaniową, w rozumieniu ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2019 r. poz. 2195 oraz z 2021 r. poz. 11, 1177, 1243 i 1535) oraz towarzystwo budownictwa społecznego utworzone przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz. U. z 2021 r. poz. 11);
10) mieszkaniowym zasobie gminy - należy przez to rozumieć lokale … potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej, z wyjątkiemtowarzystw budownictwa …
… samorządowej, z wyjątkiem towarzystw budownictwa społecznego, oraz lokale pozostające w posiadaniu samoistnym tych podmiotów, a także lokale mieszkalne wskazane w umowie spółki utworzone przez spółki celowe, o których mowa w art. 7 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. poz. 1529 i 2161 oraz z 2018 r. poz. 756);
11) publicznym zasobie mieszkaniowym - należy przez to rozumieć …
… budynkach służących do celów turystycznych lub wypoczynkowych;
5) lokalu socjalnym - należy przez to rozumieć lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m², a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m², przy czym lokal ten może być o obniżonym standardzie,
5) (uchylony)
5a) tymczasowym pomieszczeniu - należy przez to rozumieć … gazu, wody oraz odbiór ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych;
8a)wydatkach związanych z utrzymaniemkosztach utrzymania lokalu - należy przez to rozumieć wydatkikoszty, ustalane proporcjonalnie do powierzchni u …
… 10 m², przy czym lokal ten może być o obniżonym standardzie,
5a) tymczasowym pomieszczeniu - należy przez to rozumieć pomieszczenie nadające się do zamieszkania, posiadające dostęp do źródła zaopatrzenia w wodę i do ustępu, chociażby te urządzenia znajdowały się poza budynkiem, oświetlenie naturalne i elektryczne, możliwość ogrzewania, niezawilgocone przegrody budowlane oraz zapewniające możliwość zainstalowania urządzenia do gotowania posiłków, zapewniające co najmniej 5 m² powierzchni mieszkalnej na jedną osobę i w miarę możności znajdujące się w tej samej lub pobliskiej miejscowości, w której dotychczas zamieszkiwały osoby przekwaterowywane;
6) lokalu zamiennym - należy przez to rozumie …
… gazu, wody oraz odbiór ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych;
8a) wydatkach związanych z utrzymaniem lokalu - należy przez to rozumieć wydatki, ustalane proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokalu w stosunku do powierzchni użytkowej wszystkich lokali w danym budynku, obciążające właściciela, obejmujące: opłatę za użytkowanie wieczyste gruntu, podatek od nieruchomości oraz koszty:
a) konserwacji, utrzymania należytego stanu technicznego nieruchomości oraz przeprowadzonych remontów,
b) zarządzania nieruchomością,
c) utrzymania pomieszczeń wspólnego użytkowania, windy, anteny zbiorczej, domofonu oraz zieleni,
d) ubezpieczenia nieruchomości,
e) inne, o ile wynikają z umowy.
9) gospodars …
… lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności,;2) właścicielu - należy przez to rozumieć wynajmującego lub inną … wiąże lokatora stosunek prawny uprawniający go do używania lokalu,;
3) współlokatorze - należy przez to rozumieć lokatora, któremu przysługuje tytuł prawny do używania lokalu wspólnie z innym lokatorem,;4) lokalu - należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania … innych budynkach służących do celów turystycznych lub wypoczynkowych,;5) lokalu socjalnym - należy przez to rozumieć lokal nadający się do … a w wypadku gospodarstwa jednoosobowego - 20 m² tej powierzchni,;7) powierzchni użytkowej lokalu - należy przez to rozumieć … strychów, piwnic i komórek pr …