Spis treści ustawy
Art. 21 ust. 4a ustawa o ochronie praw lokatorów
Aktualne brzmienie
4a.W przypadku gdy powierzchnia użytkowa lokalu przekracza w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego:
1)50 m² – dla jednej osoby,
2)25 m² – dla każdej kolejnej osoby
–wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia na koniec miesiąca kalendarzowego, pod warunkiem jednoczesnego przedstawienia pisemnej oferty zawarcia umowy najmu innego lokalu, spełniającego wymagania co najmniej takie same, jakie powinien spełniać lokal zamienny.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 26.04.2023. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 2 ust. 1 pkt 4 definicjalokalu – należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki; nie jest w rozumieniu ustaw…
- art. 2 ust. 1 pkt 6 definicjalokalu zamiennym – należy przez to rozumieć lokal znajdujący się w tej samej miejscowości, w której jest położony lokal dotychczasowy, wyposażony w co najmniej takie urządzenia techniczne, w jakie był wyposażony lokal uż…
- art. 2 ust. 1 pkt 7 definicjapowierzchni użytkowej lokalu – należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych p…
- art. 2 ust. 1 pkt 9 definicjagospodarstwie domowym – należy przez to rozumieć gospodarstwo domowe, o którym mowa w przepisach o dodatkach mieszkaniowych;
- art. 21 ust. 1 zasada ogólnaRada gminy uchwala:
- art. 21 ust. 4c wyjątek z innego przepisuW przypadku najemcy, który ukończył 75. rok życia, przepisów ust. 4a i 4b nie stosuje się, chyba że wyrazi on zgodę na zawarcie umowy najmu innego lokalu, o którym mowa w ust. 4a.
Historia zmian
5 brzmień, obecne od 1.07.2021
… zamiennego do lokalu zwalnianego.
4a. W przypadku gdy powierzchnia użytkowa lokalu przekracza w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego:
1) 50 m²- – dla jednej osoby,
2) 25 m²- – dla każdej kolejnej osoby -
– wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu z zachowaniem …
… mieszkaniowym zasobie gminy wydzielono lokale przeznaczone na ten cel; w razie gdy rada gminy nie określi w uchwale odmiennych zasad, do lokali podnajmowanych przez gminę stosuje się odpowiednio zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.
2. Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy …
… technicznego zasobu mieszkaniowego gminy w poszczególnych latach, z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale mieszkalne,;2) analizę potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze … gospodarki mieszkaniowej w kolejnych latach;
7) wysokośćwydatkówkosztóww kolejnych latach, z podziałem na koszty bieżącej eksploatacji, … wspólnymi, których gmina jest jednym ze współwłaścicieli, a takżewydatkikoszty inwestycyjne,;8) opis innych działań mających na celu poprawę wykorzystania i … dochodu gospodarstwa domowego uzasadniającą oddanie w najem lubw podnajem lokalu na czas nieoznaczony i najem socjalny lokalu socjalnego, oraz wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniającą zastosow …
Art. 21.
1. Rada gminy uchwala:
1) wieloletnie programy gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy,;2) zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego … mieszkaniowym zasobie gminy wydzielono lokale przeznaczone na ten cel; w razie gdy rada gminy nie określi w uchwale odmiennych zasad, do lokali podnajmowanych przez gminę stosuje się odpowiednio zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.
2. Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy … ze stanu technicznego budynków i lokali, z podziałem na kolejne lata,;
3) planowaną sprzedaż lokali w kolejnych latach,;
4) zasady polityki czynszowej, oraz warunki obniżania czynszu;5) sposób i …