Spis treści ustawy
Art. 21c ust. 12 ustawa o ochronie praw lokatorów
Aktualne brzmienie
12.W przypadku:
1)określonym w ust. 11 pkt 1 najemca jest obowiązany uiszczać czynsz w dotychczasowej wysokości do dnia rozwiązania umowy najmu;
2)określonym w ust. 11 pkt 2 najemca jest obowiązany uiszczać czynsz w dotychczasowej wysokości do dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu kończącego postępowanie w sprawie;
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 26.10.2026, tekst z 26.04.2023. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 21c ust. 1 zasada ogólnaGmina, nie częściej niż co 2,5 roku, weryfikuje spełnianie przez najemców, z wyłączeniem umów najmu socjalnego lokalu, kryterium wysokości dochodu uzasadniającej oddanie w najem lub podnajem lokalu.
- art. 21c ust. 11 pkt 1 odesłanieodmówić na piśmie przyjęcia podwyżki ze skutkiem rozwiązania umowy najmu, z upływem okresu wypowiedzenia, o którym mowa w ust. 7, albo
- art. 21c ust. 11 pkt 2 odesłaniezakwestionować podwyżkę, o której mowa w ust. 5, wnosząc do sądu pozew o ustalenie, że podwyżka jest niezasadna albo jest zasadna, lecz w innej wysokości; udowodnienie zasadności podwyżki ciąży na właścicielu.
- art. 21c ust. 11 odesłanieW ciągu 2 miesięcy od dnia wypowiedzenia, o którym mowa w ust. 5, najemca może:
- art. 21c ust. 8 odesłanieW przypadku gdy podwyżka wysokości czynszu, o której mowa w ust. 5, przekracza 50% dotychczasowej wysokości czynszu, najemca, przez pierwsze 6 miesięcy obowiązywania podwyżki, wnosi czynsz w wysokości odpowiadającej 150%…
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 1.07.2021
… jej składania. Deklarację składa się zgodnie z wzorem określonym w przepisach wykonawczych wydanychprzez radę gminy na podstawie art. 97 ust. 1eustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych. W … podwyższyć czynsz do kwoty 8% wartości odtworzeniowej w skali roku.2a. W razie wątpliwości co do wiarygodności informacji i danych zawartych w deklaracji, o której mowa w ust. 2, gmina może wezwać najemcę do udostępnienia dokumentów potwierdzających wysokość dochodów wykazanych w tej deklaracji, w tym zaświadczenia naczelnika właściwego miejscowo urzędu skarbowego, o wysokości dochodów uzyskanych przez najemcę oraz innych członków jego gospodarstwa domowego, wyznaczając termin nie kró …
… domowego uzasadniającej oddanie w najem lub podnajem lokalu na czas oznaczony, wysokość czynszu ustala się, wypowiadając jego dotychczasową … na koniec miesiąca kalendarzowego, zgodnie z poniższym wzorem:\( C 𝐶= C_k𝐶 + \left( {{D \over n} - L{}_{dn}} \right^−𝐿^) \)
𝑘^𝑑𝑛
𝑛 gdzie poszczególne symbole oznaczają: C -– nowa wysokość czynszu za najem lokalu mieszkalnego, Ck -–wysokość czynszu za najem lokalu mieszkalnego, jaka obowiązywałaby w … określonego na podstawie kryteriów zawartych w uchwale rady gminy, D-– średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego najemcy w okresie 3 miesięcy poprzedzających złożenie deklaracji, n -– liczba osób w gospodarstwie domowym najemcy, a w przypadku jednoo …