Spis treści ustawy
Art. 33 ustawa o ochronie praw lokatorów
Aktualne brzmienie
Art. 33.
1.W razie ustania po dniu 12 listopada 1994 r. najmu lokalu zawartego przed tym dniem na czas trwania stosunku pracy były najemca lub osoby pozostające w lokalu po śmierci najemcy zachowują prawo do lokalu zamiennego, jeżeli przysługiwało im ono na podstawie przepisów obowiązujących przed tym dniem; w razie oddania w najem lokalu zamiennego, czynsz najmu za ten lokal w dniu zawarcia umowy najmu nie może w stosunku rocznym przekraczać 3% jego wartości odtworzeniowej.
2.Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio do osób, które utraciły tytuł prawny do lokalu przed dniem 12 listopada 1994 r. z powodu śmierci najemcy lub wypowiedzenia najmu przez wynajmującego.
3.W razie likwidacji, przekształcenia lub upadłości zakładu pracy, a także przeniesienia własności budynków mieszkalnych na inną osobę po dniu 12 listopada 1994 r. umowy najmu lokalu zawarte na czas trwania stosunku pracy stają się umowami zawartymi na czas nieoznaczony.
4.Osobie uprawnionej do lokalu zamiennego na podstawie ust. 1 lub 2, która nie otrzymała propozycji jego dostarczenia w okresie 12 miesięcy od dnia utraty tytułu prawnego do zajmowanego lokalu, przysługuje roszczenie o zawarcie umowy najmu tego lokalu na czas nieoznaczony.
5.Do czasu dostarczenia lokalu zamiennego lub zawarcia umowy najmu, o której mowa w ust. 4, do osoby zajmującej lokal bez tytułu prawnego stosuje się odpowiednio przepis art. 18 ust. 3.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 26.04.2023. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 2 ust. 1 pkt 4 definicjalokalu – należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki; nie jest w rozumieniu ustaw…
- art. 2 ust. 1 pkt 6 definicjalokalu zamiennym – należy przez to rozumieć lokal znajdujący się w tej samej miejscowości, w której jest położony lokal dotychczasowy, wyposażony w co najmniej takie urządzenia techniczne, w jakie był wyposażony lokal uż…
- art. 18 ust. 3 odesłanieOsoby uprawnione do lokalu zamiennego, jeżeli sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, uiszczają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokal…
Orzeczenia i interpretacje 16
Powołują ten przepis: 15 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 1 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SO w Olsztynie z 30 marca 2022 r., IX Ca 113/22
- Wyrok SR w Piszu z 17 listopada 2021 r., I C 135/21
- Uzasadnienie SR w Opolu Lubelskim z 28 lutego 2019 r., I C 285/17
- Wyrok SO w Poznaniu z 13 lipca 2018 r., XVIII C 1390/17
- Wyrok SO w Sieradzu z 19 kwietnia 2017 r., I Ca 113/17
- Wyrok SR dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z 1 marca 2017 r., II C 109/16
- Uzasadnienie SR dla m. st. Warszawy w Warszawie z 4 grudnia 2016 r., I C 1305/16
- Wyrok SR dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie z 27 czerwca 2016 r., I C 2415/15
- Zarządzenie SR dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie z 5 maja 2016 r., XVI C 375/16
- Wyrok SA w Szczecinie z 30 marca 2015 r., I ACa 651/14
Wszystkie (16) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści