Spis treści ustawy
Art. 104a ustawa o ochronie przyrody
Aktualne brzmienie
Art. 104a.
1.Park narodowy może sprzedawać nieprzydatne parkowi narodowemu nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi i samodzielne lokale mieszkalne, zwane dalej „lokalami”. Lokal sprzedaje się wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz prawem związanym z prawem własności lokalu.
2.Nie podlegają sprzedaży lokale:
1)niezbędne dla zapewnienia bezpłatnych mieszkań dla pracowników zatrudnionych na stanowiskach, o których mowa w art. 104 ust. 3;
2)związane z zarządzaniem parkiem narodowym.
3.Pracownikom i byłym pracownikom parku narodowego mającym co najmniej 3-letni okres zatrudnienia w parkach narodowych, z wyłączeniem osób, z którymi stosunek pracy został rozwiązany bez wypowiedzenia z winy pracownika, przysługuje pierwszeństwo w nabyciu lokali, których są najemcami i w których mieszkają.
4.Ustalenie ceny lokalu przy sprzedaży, o której mowa w ust. 1, następuje na zasadach określonych w przepisach o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem ust. 5.
5.Cena sprzedaży lokalu podlega łącznemu obniżeniu o 6 % za każdy rok zatrudnienia w parkach narodowych i o 3 % za każdy rok najmu tego lokalu, jednak nie więcej niż o 95 %. Jeżeli osobą uprawnioną jest emeryt lub rencista, cena sprzedaży lokalu wynosi 5 % jego wartości. W razie zbiegu uprawnień do obniżenia ceny sprzedaży lokalu przysługujących osobom prowadzącym wspólne gospodarstwo domowe okresy zatrudnienia tych osób sumuje się, przy czym bonifikata nie może przekraczać 95 % ceny sprzedaży lokalu. Uprawnienie to przysługuje tylko przy nabyciu jednego lokalu.
6.Przepisy ust. 3–5 stosuje się również do osób bliskich, które w dniu śmierci pracownika parku narodowego zamieszkiwały razem z nim. Przez osoby bliskie rozumie się małżonków oraz wstępnych i zstępnych, a także osoby przysposabiające i przysposobione.
7.Uprawnienie, o którym mowa w ust. 5, przysługuje osobom bliskim również w stosunku do lokalu, którego prawo najmu osoby te uzyskały w zamian za lokal zajmowany w dniu śmierci pracownika lub byłego pracownika parku narodowego. Uprawnienie to przysługuje tylko jednej osobie bliskiej i tylko przy nabyciu jednego lokalu.
8.Dyrektor parku narodowego żąda zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli nabywca lokalu, o którym mowa w ust. 3, 6 i 7, przed upływem 5 lat od dnia jego nabycia zbył ten lokal lub wykorzystał na inne cele niż mieszkaniowe. Waloryzacji dokonuje się według zasad określonych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.
9.Przepisów ust. 8 nie stosuje się w przypadku zbycia na rzecz osoby bliskiej, z zastrzeżeniem ust. 10.
10.Przepisy ust. 8 stosuje się odpowiednio do osoby bliskiej, która zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 5 lat, licząc od dnia pierwotnego nabycia.
11.Najemcom nieposiadającym uprawnień, o których mowa w ust. 3, 6 i 7, przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przeznaczonego do sprzedaży lokalu, który zajmują co najmniej od 3 lat, na podstawie umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony. Przepisu ust. 5 nie stosuje się.
12.O przeznaczeniu lokali do zbycia dyrektor parku narodowego zawiadamia na piśmie osoby, o których mowa w ust. 3, 6, 7 i 11, wyznaczając co najmniej miesięczny termin na złożenie pisemnego oświadczenia o zamiarze nabycia lokalu, liczony od dnia doręczenia zawiadomienia osobie zainteresowanej. Niezłożenie oświadczenia w wyznaczonym terminie oznacza rezygnację z nabycia lokalu.
1)cenę lokalu;
2)przewidywany termin zawarcia umowy sprzedaży lokalu;
14.Pracownikom i byłym pracownikom parku narodowego niebędącym najemcami lokali przeznaczonych do sprzedaży przysługuje pierwszeństwo w nabyciu lokali wolnych (pustostanów), na warunkach określonych w ust. 5.
16.W sprawach, o których mowa w ust. 1–14, nie stosuje się ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa (Dz. U. z 2016 r. poz. 52).
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 16.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Ważne pojęcia
Ten przepis definiuje: lokalami
Powiązane przepisy
- art. 104 ust. 3 odesłanieBezpłatne mieszkanie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, przysługuje pracownikom zatrudnionym na stanowiskach:
Historia zmian
2 brzmień, obecne od 24.12.2015
Art. 104a.
1. Park narodowy może sprzedawać nieprzydatne parkowi narodowemu budynki mieszkalne,nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi i samodzielne lokale mieszkalne, samodzielne lokale użytkowe przeznaczone na garaże, zwane dalej „lokalami”. Lokal sprzedaje się wraz z pomieszczeniami …
Odsyłają tu 2
- ustawa o ochronie przyrody art. 10e ust. 1 do art. 104a ust. 1, art. 104a ust. 12
- ustawa o ochronie przyrody art. 104b do art. 104a ust. 1, art. 104a ust. 10, art. 104a ust. 11, art. 104a ust. 12, art. 104a ust. 13, art. 104a ust. 14, art. 104a ust. 2, art. 104a ust. 3, art. 104a ust. 4, art. 104a ust. 5, art. 104a ust. 6, art. 104a ust. 7, art. 104a ust. 8, art. 104a ust. 9
Odsyła do 15
- ustawa o ochronie przyrody art. 104 ust. 3 odesłanie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 1 odesłanie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 5 zastrzeżenie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 3 stosowanie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 6 odesłanie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 7 odesłanie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 8 wyłączenie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 10 zastrzeżenie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 11 odesłanie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 12 odesłanie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 4 stosowanie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 2 odesłanie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 9 odesłanie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 13 odesłanie
- ustawa o ochronie przyrody art. 104a ust. 14 odesłanie