Art. 6 ustawa o PCC
Aktualne brzmienie
Art. 6.
1.Podstawę opodatkowania stanowi:
1)przy umowie sprzedaży – wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego;
2)przy umowie zamiany:
a)lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na taki lokal lub prawo do lokalu – różnica wartości rynkowych zamienianych lokali lub praw do lokali,
b)w pozostałych przypadkach – wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, od którego przypada wyższy podatek;
3)przy umowie darowizny – wartość długów i ciężarów albo zobowiązań przejętych przez obdarowanego;
4)przy umowie dożywocia – wartość rynkowa nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego;
5)przy umowie o zniesienie współwłasności lub o dział spadku – wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego nabytego ponad wartość udziału we współwłasności lub spadku;
6)przy ustanowieniu odpłatnego użytkowania, w tym również nieprawidłowego oraz odpłatnej służebności – wartość świadczeń użytkownika bądź osoby, na rzecz której ustanowiono służebność, za okres, na jaki prawa te zostały ustanowione;
7)przy umowie pożyczki i umowie depozytu nieprawidłowego – kwota lub wartość pożyczki albo depozytu, a w przypadku umowy określającej, że wypłata środków pieniężnych nastąpi niejednokrotnie i ich suma nie jest znana w chwili zawarcia umowy – kwota każdorazowej wypłaty środków pieniężnych;
8)przy umowie spółki:
a)przy zawarciu umowy – wartość wkładów do spółki osobowej albo wartość kapitału zakładowego,
b)przy wniesieniu lub podwyższeniu wkładów do spółki osobowej albo podwyższeniu kapitału zakładowego – wartość wkładów powiększających majątek spółki osobowej albo wartość, o którą podwyższono kapitał zakładowy,
c)przy dopłatach – kwota dopłat,
d)przy pożyczce udzielonej spółce przez wspólnika – kwota lub wartość pożyczki,
e)przy oddaniu spółce rzeczy lub praw majątkowych do nieodpłatnego używania – roczna wartość nieodpłatnego używania, którą przyjmuje się w wysokości 4 % wartości rynkowej rzeczy lub prawa majątkowego oddanego do nieodpłatnego używania,
f)przy przekształceniu lub łączeniu spółek – wartość wkładów do spółki osobowej powstałej w wyniku przekształcenia albo wartość kapitału zakładowego spółki kapitałowej powstałej w wyniku przekształcenia lub połączenia,
g)przy przeniesieniu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej rzeczywistego ośrodka zarządzania spółki kapitałowej lub jej siedziby – wartość kapitału zakładowego;
9) (uchylony)
10)przy ustanowieniu hipoteki – kwota zabezpieczonej wierzytelności.
2.Wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych określa się na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i stopnia zużycia, oraz w obrocie prawami majątkowymi tego samego rodzaju, z dnia dokonania tej czynności, bez odliczania długów i ciężarów.
3.Jeżeli podatnik nie określił wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej lub wartość określona przez niego nie odpowiada, według oceny organu podatkowego, wartości rynkowej, organ ten wezwie podatnika do jej określenia, podwyższenia lub obniżenia, w terminie niekrótszym niż 14 dni od dnia doręczenia wezwania, podając jednocześnie wartość według własnej, wstępnej oceny.
4.Jeżeli podatnik, pomimo wezwania, o którym mowa w ust. 3, nie określił wartości lub podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, organ podatkowy dokona jej określenia z uwzględnieniem opinii biegłego lub przedłożonej przez podatnika wyceny rzeczoznawcy. Jeżeli organ podatkowy powoła biegłego, a wartość określona z uwzględnieniem jego opinii różni się o więcej niż 33 % od wartości podanej przez podatnika, koszty opinii ponosi podatnik.
5.Jeżeli z treści czynności cywilnoprawnych, wymienionych w ust. 1 pkt 6, wynika prawo żądania świadczeń, które nie mogą być oznaczone pod względem wielkości w chwili zawierania umowy, podstawę opodatkowania ustala się w miarę wykonywania świadczeń. Organ podatkowy może jednak, za zgodą podatnika, przyjąć do podstawy opodatkowania prawdopodobną wartość wszystkich świadczeń za okres trwania czynności.
6.W przypadku zawarcia umów, o których mowa w ust. 1 pkt 6, na czas nieokreślony, podstawę opodatkowania może stanowić zgodnie z oświadczeniem podatnika:
1)wartość świadczeń za lat 10 albo
2)wartość świadczeń należnych w miarę wykonywania umowy.
7.W przypadku zawarcia umowy, o której mowa w ust. 1 pkt 8 lit. e, na czas nieokreślony, przepis ust. 6 stosuje się odpowiednio.
8.W przypadku zmiany umów wymienionych w ust. 1 pkt 6, podstawę opodatkowania stanowi:
1)przy przedłużeniu okresu, na jaki zawarto umowę – wartość świadczeń ustalona według zasad przewidzianych w ust. 1 pkt 6 oraz w ust. 5 i 6;
2)przy podwyższeniu wartości świadczeń – różnica wartości świadczeń według zasad przewidzianych w ust. 1 pkt 6 oraz w ust. 5 i 6.
9.Od podstawy opodatkowania, o której mowa w ust. 1 pkt 8, odlicza się:
1)kwotę wynagrodzenia wraz z podatkiem od towarów i usług, pobraną przez notariusza za sporządzenie aktu notarialnego umowy spółki albo jej zmiany, jeżeli powoduje ona zwiększenie majątku spółki albo podwyższenie kapitału zakładowego;
2)opłatę sądową związaną z wpisem spółki do rejestru przedsiębiorców lub zmianą wpisu w tym rejestrze dotyczącą wkładu do spółki albo kapitału zakładowego.
3) (uchylony)
4) (uchylony)
5) (uchylony)
6) (uchylony)
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 26.02.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Powiązane przepisy
- art. 1a pkt 1 definicjaspółka osobowa – spółkę: cywilną, jawną, partnerską, komandytową lub komandytowo-akcyjną;
- art. 1a pkt 2 definicjaspółka kapitałowa – spółkę: z ograniczoną odpowiedzialnością, akcyjną lub europejską;
- art. 1a pkt 4 definicjarzeczywisty ośrodek zarządzania – miejscowość, w której ma siedzibę organ zarządzający spółki kapitałowej;
- art. 1a pkt 7 definicjapodatek od towarów i usług – podatek od towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775, 894, 896, 1203, 1541 i 1811) lub podatek od wartości dodanej po…
Orzeczenia i interpretacje (1712)
Powołują ten przepis: 15 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS), 746 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA) i 951 interpretacji indywidualnych (KIS); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Interpretacja indywidualna z 25 września 2026 r., 0111-KDIB2-3.4014.365.2026.3.JKUSkutki podatkowe działu spadku i orzeczenia dopłaty za partycypację w kosztach pogrzebu.
- Interpretacja indywidualna z 24 września 2026 r., 0111-KDWB.4014.133.2026.1.AWWydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zwolnienia z PCC na zakup pierwszego mieszkania w sytuacji gdy drugi kupujący nie spełnia warunków do zwolnienia.
- Interpretacja indywidualna z 24 września 2026 r., 0111-KDWB.4014.112.2026.2.AZEWniesienie przez Wspólnika Mniejszościowego należących do niego akcji w Spółce Nabywanej jako wkładu niepieniężnego przeznaczonego w całości lub w części na podwyższenie kapitału zakładowego Spółki Nabywającej w zamian za akcje Spółki.
- Interpretacja indywidualna z 24 września 2026 r., 0111-KDWB.4014.116.2026.2.AZEWniesienie przez Wspólnika Mniejszościowego należących do niego akcji w Spółce Nabywanej jako wkładu niepieniężnego przeznaczonego w całości lub w części na podwyższenie kapitału zakładowego Spółki Nabywającej w zamian za akcje Spółki .
- Interpretacja indywidualna z 21 września 2026 r., 0111-KDWB.4014.103.2026.2.KPWydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej wniesienia przez wspólnika akcji jako wkładu niepieniężnego na podwyższenie kapitału zakładowego spółki w zamian za akcje spółki nabywającej.
- Interpretacja indywidualna z 15 września 2026 r., 0111-KDIB2-2.4014.226.2026.1.PBW zakresie skutków podatkowych odpłatnego zniesienia współwłasności.
- Interpretacja indywidualna z 8 września 2026 r., 0111-KDIB2-3.4014.345.2026.1.MDJeżeli w rzeczywistości wartość rynkowa zamienianych lokali, określona zgodnie z zasadami wynikającymi z art. 6 ust. 2 będzie równa, wówczas pomimo powstania obowiązku podatkowego, ze względu na określenie podstawy opodatkowania w wysokości zero zł, nie powstanie zobowiązanie do zapłaty podatku.
- Interpretacja indywidualna z 4 września 2026 r., 0111-KDWB.4014.80.2026.2.KPWydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zakupu udziałów w pierwszej nieruchomości mieszkalnej.
- Interpretacja indywidualna z 3 września 2026 r., 0111-KDWB.4014.128.2026.1.APAMożliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku w zakresie odpowiadającym jego udziałowi w nabywanym lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, mimo że drugi nabywca posiada już lokal mieszkalny i nie spełnia warunków tego zwolnienia.
- Interpretacja indywidualna z 3 września 2026 r., 0111-KDWB.4014.89.2026.2.APAMożliwości zwolnienia z opodatkowania zakupu nieruchomości składającej się z dwóch działek (na pierwszej budynek mieszkalny jednorodzinny i 3 budynki gospodarcze a druga to rolna bez zabudowań), które mają wspólna księgę wieczystą w ramach jednej umowy cywilno-prawnej zawartej w formie aktu notarial
Wszystkie (1712) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści
Historia zmian
5 brzmień, obecne od 29.11.2025
Art. 6.
1. Podstawę opodatkowania stanowi:
1) przy umowie sprzedaży -–wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego;
2) przy umowie … prawa do lokalu mieszkalnego na taki lokal lub prawo do lokalu-– różnica wartości rynkowych zamienianych lokali lub praw do lokali,
b) w pozostałych przypadkach -– wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, od którego przypada wyższy podatek;
3) przy umowie darowizny -– wartość długów i ciężarów albo zobowiązań przejętych przez obdarowanego;
4) przy umowie dożywocia -– wartość rynkowa nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego;
5) przy umowie o zniesienie współwłasności lub o dział spadku -–wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego nabytego ponad war …
… depozytu nieprawidłowego - kwota lub wartość pożyczki albo depozytu, a w przypadku umowy określającej, że wypłata środków pieniężnych nastąpi niejednokrotnie i ich suma nie jest znana w chwili zawarcia umowy - kwota każdorazowej wypłaty środków pieniężnych;
8) przy umowie spółki:
a) przy zawarciu umowy - wartość wkładów do …
Art. 6.
1. Podstawę opodatkowania stanowi:
1) [brzmienie nieustalone]
1) przy umowie sprzedaży - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego;
2) przy umowie zamiany:
a) lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną …
Odsyła do (6)
- ustawa o PCC art. 6 ust. 3 odesłanie
- ustawa o PCC art. 6 ust. 1 pkt 6 odesłanie
- ustawa o PCC art. 6 ust. 1 pkt 8 lit. e odesłanie
- ustawa o PCC art. 6 ust. 1 pkt 8 odesłanie
- ustawa o PCC art. 6 ust. 6 stosowanie
- ustawa o PCC art. 6 ust. 5 odesłanie