Art. 1002 Kodeks postępowania cywilnego

obowiązuje od 3.05.2012Stan prawny na 5.10.2026·Źródło: ELI / Sejm RP, oficjalny PDF ↗

Aktualne brzmienie

Art. 1002.Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.

Prostym językiem

Gdy sąd prawomocnie przyzna komuś własność nieruchomości w egzekucji, ta osoba przejmuje prawa i obowiązki dłużnika z umowy najmu lub dzierżawy, tak jakby kupiła tę nieruchomość. Jeśli umowa najmu lub dzierżawy była zawarta na czas dłuższy niż dwa lata, nowy właściciel może ją wypowiedzieć w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia (chyba że umowa przewiduje krótszy). Dotyczy to nawet umów zawartych na piśmie z datą pewną, gdy rzecz została już wydana najemcy lub dzierżawcy.

Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.

Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 18.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd

Zapytaj o swoją sytuację

5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.

Orzeczenia i interpretacje (73)

Powołują ten przepis: 71 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 2 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.

Wszystkie (73) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści

Historia zmian

2 brzmień, obecne od 3.05.2012

od 3.05.2012 do dziśobowiązujetekst ujednolicony ISAPpotwierdzonestały link

… te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.

Dz.U. 2011 nr 233 poz. 1381 ↗

od 1.01.1965 do 3.05.2012tekst pierwotny ustawypotwierdzonestały link

tekst ogłoszony ↗