Art. 953 Kodeks postępowania cywilnego
Aktualne brzmienie
Art. 953.
§ 1.Komornik ogłosi o licytacji przez publiczne obwieszczenie, w którym wymienia:
1)nieruchomość, która ma być sprzedana, ze wskazaniem miejsca jej położenia i przeznaczenia gospodarczego, wraz z podaniem numeru księgi wieczystej lub z oznaczeniem zbioru dokumentów i sądu, w którym zbiór jest prowadzony, a także imienia i nazwiska dłużnika, z wyłączeniem innych danych osobowych pozwalających go zidentyfikować;
2)czas i miejsce licytacji;
3)sumę oszacowania i cenę wywołania;
4)wysokość rękojmi, którą licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć, z zaznaczeniem, że rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób;
5)czas, w którym w ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno będzie oglądać nieruchomość oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania; ponadto w obwieszczeniu należy podać:
6)wzmiankę, że prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję;
7)wyjaśnienie, że użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
§ 2. (uchylony)
§ 3. (uchylony)
Prostym językiem
Komornik musi ogłosić licytację nieruchomości przez publiczne obwieszczenie. W obwieszczeniu podaje m.in. opis nieruchomości, datę i miejsce licytacji, cenę wywołania oraz wysokość rękojmi (zabezpieczenia finansowego), którą uczestnik musi wpłacić. Osoby, które mają prawa do nieruchomości, muszą je zgłosić przed licytacją, inaczej ich prawa mogą wygasnąć po sprzedaży.
Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 18.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, kanał Atom, zgłoś błąd.
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Orzeczenia i interpretacje 59
Powołują ten przepis: 57 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 2 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Postanowienie SR Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z 30 maja 2025 r., II Cz 43/24
- Postanowienie SR Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z 30 maja 2025 r., II Cz 44/24
- Wyrok NSA z 3 listopada 2021 r., III OSK 432/21
- Uzasadnienie SO w Szczecinie z 4 października 2021 r., VIII GC 301/20
- Uzasadnienie SR Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z 18 października 2019 r., IX C 46/19
- Wyrok SR w Koninie z 24 lipca 2019 r., I C 1330/19
- Wyrok SO w Sieradzu z 3 kwietnia 2019 r., I Ca 452/18
- Wyrok SA w Katowicach z 20 lutego 2019 r., I ACa 685/18
- Wyrok SO w Olsztynie z 27 czerwca 2018 r., IX Ca 177/18
- Wyrok WSA w Białymstoku z 19 czerwca 2018 r., II SA/Bk 863/17
Wszystkie (59) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
4 brzmień, obecne od 1.07.2023
… ze wskazaniem miejsca jej położenia i przeznaczenia gospodarczego, imienia i nazwiska dłużnika wraz z podaniem numeru księgi wieczystej i miejsca jej przechowania lub z oznaczeniem zbioru dokumentów i sądu, w którym zbiór ten jest prowadzony, a także imienia i nazwiska dłużnika, z wyłączeniem innych danych osobowych pozwalających go zidentyfikować;
2) czas i miejsce licytacji;
3) sumę oszacowania i cenę …
… licytacją wolno będzie oglądać nieruchomość oraz przeglądać w sądzie akta postępowania egzekucyjnegoprotokół opisu i oszacowania; ponadto w obwieszczeniu należy podać:
6) wzmiankę, że prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji …
… sumę oszacowania i cenę wywołania;
4) wysokość rękojmi, jakąktórą licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć, z zaznaczeniem, że rękojmia powinnamoże być również złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób;
5) czas, w którym w ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno … razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie,orzeczenie wstrzymujące egzekucję;
7) wyjaśnienie, że użytkowanie, … z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądz …
Odsyłają tu 2
- Kodeks postępowania cywilnego art. 986⁴ § 4 do art. 953 § 1 pkt 3, art. 953 § 1 pkt 6, art. 953 § 1 pkt 7
- Kodeks postępowania cywilnego art. 1013⁶ § 1 do art. 953 § 1 pkt 1, art. 953 § 1 pkt 3, art. 953 § 1 pkt 6, art. 953 § 1 pkt 7