Art. 22 Prawo budowlane
Aktualne brzmienie
Art. 22.Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy:
1)protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego;
2)prowadzenie dokumentacji budowy;
3)zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem lub pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy;
3a)koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia:
a)przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno,
b)przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów;
3b)koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach, o których mowa w art. 21a ust. 3, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
3c)wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu wykonywanych robót budowlanych;
3d)podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym;
4)wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu;
5)zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem;
6)realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy;
7)zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru;
8)przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego;
9)zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi oświadczenia, o którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt 2.
Prostym językiem
Kierownik budowy ma wiele obowiązków. Musi przejąć teren budowy od inwestora i go zabezpieczyć, prowadzić dokumentację oraz kierować budową zgodnie z projektem i przepisami. Do jego zadań należy też koordynowanie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wstrzymanie robót w razie zagrożenia oraz zgłaszanie inwestorowi robót do odbioru. Ponadto przygotowuje dokumentację powykonawczą i uczestniczy w odbiorze obiektu.
Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 10.09.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Powiązane przepisy
- art. 3 pkt 1 definicjaobiekcie budowlanym – należy przez to rozumieć budynek, budowlę bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów…
- art. 3 pkt 6 definicjabudowie – należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego;
- art. 3 pkt 7 definicjarobotach budowlanych – należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego;
- art. 3 pkt 10 definicjaterenie budowy – należy przez to rozumieć przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy;
- art. 3 pkt 12 definicjapozwoleniu na budowę – należy przez to rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego;
- art. 3 pkt 13 definicjadokumentacji budowy – należy przez to rozumieć pozwolenie na budowę lub zgłoszenie wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, rysunki i opisy służące realizacji o…
- art. 3 pkt 14 definicjadokumentacji powykonawczej – należy przez to rozumieć dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi;
- art. 21a ust. 3 odesłanieWymagania dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia przy wykonywaniu robót budowlanych określają odrębne przepisy w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy.
- art. 20 ust. 1 pkt 1b odesłaniesporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
- art. 10 odesłanieWyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie budowlanym w sposób trwały o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie podstawowych wymagań, można st…
- art. 57 ust. 1 pkt 2 odesłanieoświadczenie kierownika budowy:
Orzeczenia i interpretacje (292)
Powołują ten przepis: 257 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 35 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SO w Poznaniu z 22 grudnia 2025 r., IV Ka 766/25
- Wyrok SO w Bydgoszczy z 19 grudnia 2025 r., VIII GC 23/22
- Wyrok SO w Szczecinie z 31 lipca 2025 r., III K 211/19
- Wyrok SA w Łodzi z 18 czerwca 2025 r., I ACa 3066/23
- Uzasadnienie SR w Ostrowi Mazowieckiej z 5 maja 2025 r., II K 569/23
- Zarządzenie SR Szczecin-Centrum w Szczecinie z 22 kwietnia 2025 r., IX P 430/23
- Wyrok SO w Piotrkowie Trybunalskim z 22 stycznia 2025 r., I C 1767/22
- Wyrok WSA w Łodzi z 26 września 2024 r., II SA/Łd 466/24
- Wyrok WSA w Kielcach z 4 września 2024 r., II SA/Ke 340/24
- Wyrok SO w Warszawie z 5 sierpnia 2024 r., XXIII Zs 85/24
Wszystkie (292) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści
Historia zmian
5 brzmień, obecne od 1.01.2016
… działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym;
3e) zapewnienie przy wykonywaniu robót budowlanych stosowania wyrobów, zgodnie z art. 10;
4) wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości …
… i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem ilub pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy,;
3a) koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom …
… zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisamii obowiązującymi Polskimi Normami, w tym techniczno-budowlanymi,oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy,
3a) koordynowanie … zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisachwydanych na podstawie, o których mowa w art. 23a21a ust. 3, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,;
3c) wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w …
… ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego,;
2) prowadzenie dokumentacji budowy,;3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie i … Polskimi Normami oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy,3a) koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia:
a) przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno,
b) przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów;
3b) koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanyc …
Odsyłają tu (1)
Odsyła do (4)
- Prawo budowlane art. 21a ust. 3 odesłanie
- Prawo budowlane art. 20 ust. 1 pkt 1b odesłanie
- Prawo budowlane art. 10 odesłanie
- Prawo budowlane art. 57 ust. 1 pkt 2 odesłanie