Art. 48b Prawo budowlane

obowiązuje od 1.01.2026Stan prawny na 5.10.2026·Źródło: ELI / Sejm RP, oficjalny PDF ↗

Aktualne brzmienie

Art. 48b.

1.W przypadku złożenia wniosku o legalizację organ nadzoru budowlanego nakłada, w drodze postanowienia, obowiązek przedłożenia dokumentów legalizacyjnych w terminie niekrótszym niż 60 dni od dnia doręczenia tego postanowienia.

2.W przypadku budowy wymagającej decyzji o pozwoleniu na budowę lub w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–3, do dokumentów legalizacyjnych należą:

1)zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami: obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego;

2)dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4, oraz dwa egzemplarze projektu technicznego.

3.W przypadku budowy innej niż budowa wymagająca decyzji o pozwoleniu na budowę lub budowy innej niż budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–3, do dokumentów legalizacyjnych należą:

1)zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego;

2)oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2;

3)projekt zagospodarowania działki lub terenu.

4.W przypadku złożenia wniosku o legalizację w stosunku do obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 48 ust. 1, poprzedzonego decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach wydaną w postępowaniu wymagającym udziału społeczeństwa, oraz w przypadku, o którym mowa w art. 49 ust. 4a, organowi nadzoru budowlanego należy przedłożyć również załącznik graficzny określający przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie, oraz przewidywany obszar, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie, o ile przedłożenie tego załącznika było wymagane przez przepisy obowiązujące w dniu złożenia wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, w szczególności mapę, o której mowa w art. 74 ust. 1 pkt 3a ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.

Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 10.09.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd

Zapytaj o swoją sytuację

5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.

Powiązane przepisy

art. 1 definicja
Ustawa – Prawo budowlane, zwana dalej „ustawą”, normuje działalność obejmującą sprawy projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określa zasady działania organów administracji publicznej w ty…
art. 3 pkt 1 definicja
obiekcie budowlanym – należy przez to rozumieć budynek, budowlę bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów…
art. 3 pkt 6 definicja
budowie – należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego;
art. 3 pkt 12 definicja
pozwoleniu na budowę – należy przez to rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego;
art. 40a definicja
Ilekroć w przepisach niniejszego rozdziału jest mowa o decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, rozumie się przez to także decyzję o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej w rozumieniu ustawy z dnia 28 marc…
art. 48 ust. 3 definicja
W postanowieniu o wstrzymaniu budowy informuje się o możliwości złożenia wniosku o legalizację obiektu budowlanego lub jego części, zwanego dalej „wnioskiem o legalizację”, oraz o konieczności wniesienia opłaty legalizac…
art. 29 ust. 1 pkt 1 odesłanie
wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;
art. 33 ust. 2 pkt 1 odesłanie
projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany w postaci:
art. 33 ust. 2 pkt 2 odesłanie
oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
art. 33 ust. 2 pkt 4 odesłanie
w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1, postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlan…
art. 32 ust. 4 pkt 2 odesłanie
złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
art. 48 ust. 1 odesłanie
Organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie o wstrzymaniu budowy w przypadku obiektu budowlanego lub jego części będącego w budowie albo wybudowanego:

Orzeczenia i interpretacje (108)

Powołują ten przepis: 108 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.

Wszystkie (108) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści

Historia zmian

3 brzmień, obecne od 1.01.2026

od 1.01.2026 do dziśobowiązujetekst ujednolicony ISAPpotwierdzonestały link

… przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego ~~lub uchwał w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej~~; 2) dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4, oraz … przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego ~~lub uchwał w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej~~; 2) oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2; 3) projekt …

Dz.U. 2023 poz. 1688 ↗

od 13.05.2021 do 1.01.2026z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link

… oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2; ~~3) projekt zagospodarowania działki lub terenu.~~3) projekt zagospodarowania działki lub terenu. 4. W przypadku złożenia wniosku o legalizację w stosunku do obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 48 ust. 1, poprzedzonego decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach wydaną w postępowaniu wymagającym udziału społeczeństwa, oraz w przypadku, o którym mowa w art. 49 ust. 4a, organowi nadzoru budowlanego należy przedłożyć również załącznik graficzny określający przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie, oraz przewidywany obszar, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie, o ile przedłożenie tego załącznika było wymagane pr …

Dz.U. 2021 poz. 784 ↗

od 19.09.2020 do 13.05.2021z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link

Dz.U. 2020 poz. 471 ↗

Odsyłają tu (2)

Prawo budowlane art. 83 ust. 1
Prawo budowlane art. 102a ust. 3 do art. 48b ust. 2, art. 48b ust. 3

Odsyła do (13)

Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 1 odesłanie
Prawo budowlane art. 33 ust. 2 pkt 1 odesłanie
Prawo budowlane art. 33 ust. 2 pkt 2 odesłanie
Prawo budowlane art. 33 ust. 2 pkt 4 odesłanie
Prawo budowlane art. 32 ust. 4 pkt 2 odesłanie
Prawo budowlane art. 48 ust. 1 odesłanie
Prawo budowlane art. 49 ust. 4a odesłanie
ustawa o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko art. 74 ust. 1 pkt 3a odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 1a odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 1b odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 2 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 2a odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 3 odesłanie