Art. 81 Prawo budowlane
Aktualne brzmienie
Art. 81.
1.Do podstawowych obowiązków organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego należy:
1)nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego, a w szczególności:
a)zgodności zagospodarowania terenu z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska,
b)warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w rozwiązaniach przyjętych w projektach budowlanych, przy wykonywaniu robót budowlanych oraz utrzymywaniu obiektów budowlanych,
c)zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej,
d)właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
2)wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych ustawą;
2a)współpraca z Prezesem Krajowego Zasobu Nieruchomości w realizacji zadań określonych w art. 5 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości;
2b)nadzór nad użytkowaniem elektrowni wiatrowych w zakresie oceny stanu technicznego tych elektrowni.
3) (uchylony)
2.Przepisu ust. 1 pkt 1 lit. b, c i e nie stosuje się do budownictwa doświadczalnego, wykonywanego na zamkniętych terenach badawczych.
3.Organy administracji architektoniczno-budowlanej i organy nadzoru budowlanego kontrolują:
1)posiadanie przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji;
2)spełnienie wymogu, o którym mowa w art. 12 ust. 7, w przypadku osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie.
3a.W stosunku do osób lub uprawnień budowlanych wpisanych do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane kontroli, o której mowa w ust. 3, dokonuje się na podstawie danych zawartych w systemie e-CRUB.
3b.W przypadku awarii lub przerwy w działaniu systemu e-CRUB uniemożliwiającej przeprowadzenie kontroli, o której mowa w ust. 3, organy administracji architektoniczno-budowlanej oraz organy nadzoru budowlanego mogą żądać od osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie przedłożenia kopii uprawnień budowlanych lub kopii zaświadczenia, o którym mowa w art. 12 ust. 7.
4.Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego przy wykonywaniu obowiązków określonych przepisami prawa budowlanego mogą dokonywać czynności kontrolnych. Protokolarne ustalenia dokonane w toku tych czynności stanowią podstawę do wydania decyzji oraz podejmowania innych środków przewidzianych w przepisach prawa budowlanego.
Prostym językiem
Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego pilnują, czy budowy są zgodne z planami zagospodarowania, przepisami technicznymi i ochroną środowiska, a także czy budynki są bezpieczne. Kontrolują też, czy osoby pełniące funkcje techniczne w budownictwie mają wymagane uprawnienia. W razie awarii systemu e-CRUB mogą poprosić o kopie tych uprawnień. Ustalenia z kontroli mogą być podstawą do wydania decyzji.
Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 4.10.2026, tekst z 10.09.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Powiązane przepisy
- art. 1 definicjaUstawa – Prawo budowlane, zwana dalej „ustawą”, normuje działalność obejmującą sprawy projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określa zasady działania organów administracji publicznej w ty…
- art. 3 pkt 1 definicjaobiekcie budowlanym – należy przez to rozumieć budynek, budowlę bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów…
- art. 3 pkt 7 definicjarobotach budowlanych – należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego;
- art. 12 ust. 2 definicjaSamodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w ust. 1 pkt 1–5, mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające odpowiednie wykształcenie techniczne i praktykę zawodową, dostosowane do rodzaju, stopnia skomplikowan…
- art. 12 ust. 5h definicjaNiezwłocznie po dniu, w którym decyzja o nadaniu uprawnień budowlanych stała się ostateczna, właściwa okręgowa komisja kwalifikacyjna izby samorządu zawodowego przekazuje Głównemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego dane, o…
- art. 10 odesłanieWyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie budowlanym w sposób trwały o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie podstawowych wymagań, można st…
- ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości art. 5 odesłanieDo zadań KZN należy:
- art. 12 ust. 7 odesłaniePodstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie stanowi wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego potwierdzony zaświadczeniem wydanym przez tę izbę z określonym w nim terminem w…
Orzeczenia i interpretacje (934)
Powołują ten przepis: 33 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 901 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- XVII AmT 18/23 COMMON_COURT · 16.10.2025
- II SAB/Ol 58/24 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie · 18.02.2025
- II SA/Kr 1482/24 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie · 30.01.2025
- I SA/Op 733/24 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu · 16.01.2025
- II OSK 1023/22 Naczelny Sąd Administracyjny · 14.01.2025
- II OSK 923/22 Naczelny Sąd Administracyjny · 14.01.2025
- II SA/Po 639/24 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu · 9.01.2025
- IV SA/Po 758/24 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu · 18.12.2024
- II W 1149/24 COMMON_COURT · 12.12.2024
- II SA/Go 538/24 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp. · 12.12.2024
Wszystkie (934) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści
Historia zmian
10 brzmień, obecne od 10.08.2022
… doświadczalnego, wykonywanego na zamkniętych terenach badawczych.
3. W przypadku kontroli podmiotu niebędącego przedsiębiorcą,Organy administracji architektoniczno-budowlanej i organy nadzoru budowlanego kontrolują:
1) posiadanie przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w razie nieobecności osóbbudownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji;
2) spełnienie wymogu, o którychktórym mowa w art. 12 ust. 27, w uzasadnionych przypadkach, czynności kontrolne mogą być dokonywaneprzypadku osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w obecności przywołanego pełnoletniego świadkabudownictwie.
3a. W stosunku do osób lub uprawnień budowlanych wpisanych do …
… mogą być dokonywane w obecności przywołanego pełnoletniego świadka.
3a. W stosunku do osób lub uprawnień budowlanych wpisanych do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane kontroli, o której mowa w ust. 3, dokonuje się na podstawie danych zawartych w systemie e-CRUB.
3b. W przypadku awarii lub przerwy w działaniu systemu e-CRUB uniemożliwiającej przeprowadzenie kontroli, o której mowa w ust. 3, organy administracji architektoniczno-budowlanej oraz organy nadzoru budowlanego mogą żądać od osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie przedłożenia kopii uprawnień budowlanych lub kopii zaświadczenia, o którym mowa w art. 12 ust. 7.
4. Organy administracji …
… 5 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości;
2b) nadzór nad użytkowaniem elektrowni wiatrowych w zakresie oceny stanu technicznego tych elektrowni.
3) (uchylony)
2. Przepisu ust. 1 pkt 1 lit. b, c i e nie stosuje się …
… samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
e) stosowania przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów budowlanychzgodnie z art. 10;
2) wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych …
… wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych ustawą;
3) (uchylony).
2a) współpraca z Prezesem Krajowego Zasobu Nieruchomości w realizacji zadań określonych w art. 5 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości;
3) (uchylony)
2. Przepisu ust. 1 pkt 1 lit. b, c i e nie stosuje się do budownictwa doświadczalnego, wykonywanego na zamkniętych terenach badawczych.
3. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego kontrolują posiadanie przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji.
3. W przypadku kontroli podmiotu niebędącego przedsiębiorcą, w razie nieobecności osób, o których mowa …
… wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
e) wprowadzania do obrotu i stosowania wyrobów budowlanych dopuszczonych do powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie;
2) wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych ustawą.;
3) (uchylony).
2. Przepisu ust. 1 pkt 1 lit. b, c i e nie stosuje …
… architektoniczno-budowlanych z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi Polskimi Normamioraz zasadami wiedzy technicznej,
d) właściwego wykonywania … do obrotu i stosowania wyrobów budowlanych dopuszczonych doobrotu ipowszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie,;
2) wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych ustawą,.
3) prowadzenie ujednoliconej ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do użytkowania obiektów budowlanych(uchylony).
2. Przepisu ust. 1 pkt 1 lit. b),
c) i e) nie stosuje się do budownictwa doświadczalnego, wykonywanego na …
Odsyła do (7)
- Prawo budowlane art. 10 odesłanie
- ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości art. 5 odesłanie
- Prawo budowlane art. 81 ust. 1 pkt 1 lit. b wyłączenie
- Prawo budowlane art. 81 ust. 1 pkt 1 lit. c wyłączenie
- Prawo budowlane art. 81 ust. 1 pkt 1 lit. e wyłączenie
- Prawo budowlane art. 12 ust. 7 odesłanie
- Prawo budowlane art. 81 ust. 3 odesłanie