Art. 86 ust. 7b ustawa o VAT
Aktualne brzmienie
7b.W przypadku nakładów ponoszonych na nabycie, w tym na nabycie praw wieczystego użytkowania gruntów, oraz wytworzenie nieruchomości, stanowiącej majątek przedsiębiorstwa danego podatnika, wykorzystywanej zarówno do celów wykonywanej przez tego podatnika działalności gospodarczej, jak i do celów osobistych, o których mowa w art. 8 ust. 2, gdy przypisanie tych nakładów w całości do działalności gospodarczej podatnika nie jest możliwe, kwotę podatku naliczonego oblicza się według udziału procentowego, w jakim dana nieruchomość jest wykorzystywana do celów działalności gospodarczej.
Prostym językiem
Przedsiębiorca (podatnik VAT) może odliczyć podatek naliczony od zakupów, ale tylko w takim zakresie, w jakim te towary i usługi są wykorzystywane do działalności opodatkowanej. Podatek naliczony to przede wszystkim podatek z faktur za zakupy, z dokumentów celnych przy imporcie oraz podatek należny od niektórych transakcji, np. wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów. Jeśli zakupy służą zarówno działalności gospodarczej, jak i innym celom, odliczenie oblicza się według proporcji, którą podatnik ustala na podstawie danych z poprzedniego roku. Prawo do odliczenia powstaje co do zasady w rozliczeniu za okres, w którym powstał obowiązek podatkowy, ale nie wcześniej niż w momencie otrzymania faktury lub dokumentu celnego.
Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 20.07.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd
Zapytaj o swoją sytuację
5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.
Powiązane przepisy
- art. 2 pkt 14a definicjawytworzeniu nieruchomości – rozumie się przez to wybudowanie budynku, budowli lub ich części, lub ich ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym;
- art. 5 ust. 1 definicjaOpodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej „podatkiem”, podlegają:
- art. 86 ust. 1 zasada ogólnaW zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z z…
- art. 8 ust. 2 odesłanieZa odpłatne świadczenie usług uznaje się również:
Orzeczenia i interpretacje (215)
Powołują ten przepis: 182 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA) i 33 interpretacji indywidualnych (KIS); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Interpretacja indywidualna z 17 września 2026 r., 0114-KDIP1-1.4012.501.2026.2.MMPrawo do odliczenia podatku naliczonego VAT, w oparciu o art. 86 ust. 1 i ust. 7b ustawy o VAT, od wydatków inwestycyjnych udokumentowanych fakturami wystawionymi przez generalnego wykonawcę, dotyczących części wspólnych budynku.
- Interpretacja indywidualna z 17 lipca 2026 r., 0111-KDIB3-1.4012.276.2026.3.ICZBrak prawa do pełnego odliczenia podatku naliczonego związanego z zakupem wyposażenia mieszkania w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą dot. produkcji filmów i i nagrań wideo.
- Interpretacja indywidualna z 2 czerwca 2026 r., 0114-KDIP4-3.4012.131.2026.2.IGPrawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury zakupu nieruchomości.
- Interpretacja indywidualna z 21 maja 2026 r., 0113-KDIPT1-3.4012.131.2026.2.MJPrawo do odliczenia części VAT naliczonego z faktur dokumentujących Koszty budowlane, w stosunku do których nie ma możliwości przyporządkowania do konkretnych części (pomieszczeń) Nieruchomości. Prawo do odliczenia części VAT naliczonego z faktur dokumentujących Koszty budowlane i Koszty wyposażenia
- Interpretacja indywidualna z 6 maja 2026 r., 0114-KDIP4-3.4012.94.2026.2.JZPrawo do odliczenia podatku w związku z budową budynku mieszkalno-usługowego.
- Interpretacja indywidualna z 3 lutego 2026 r., 0113-KDIPT1-1.4012.1068.2025.1.MG‒ Prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego związanego z zakupem udziału w prawie własności lokalu mieszkalnego, ‒ prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z zakupem udziału w prawie własności lokalu mieszkalnego w części w jakiej nieruchomość wykorzystywana jest w aspekcie powierzch
- Interpretacja indywidualna z 7 stycznia 2026 r., 0114-KDIP4-3.4012.597.2025.3.AARPrawo do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z zakupem działki budowlanej, budową budynku o funkcji mieszanej wraz z jego częściami wspólnymi oraz elementów infrastruktury i zagospodarowania terenu obsługujących całą nieruchomość w zakresie odpowiadającym rzeczywistemu wykorzystaniu nieruc
- Interpretacja indywidualna z 23 grudnia 2025 r., 0114-KDIP4-3.4012.575.2025.2.APRPrawo do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z zakupem budynku, materiałów i usług budowlanych, wyposażenia domu, kosztów bieżących dotyczących całej nieruchomości w zakresie odpowiadającym rzeczywistemu wykorzystaniu nieruchomości mieszkalnej do działalności opodatkowanej.
- Interpretacja indywidualna z 17 grudnia 2025 r., 0114-KDIP1-1.4012.984.2025.1.AKAPrawo do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących zakup robót budowlanych oraz materiałów budowlanych związanych z budową Budynku, w części w jakiej pozostaje powierzchnia Budynku wykorzystywana do celów działalności gospodarczej prowadzonej w formie spółki cywilnej d
- Interpretacja indywidualna z 4 sierpnia 2025 r., 0112-KDIL3.4012.320.2025.2.KFKSkutki podatkowe w podatku VAT przekształcenia jednoosobowej działalności gospodarczej w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością.
Wszystkie (215) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 1.02.2026
Odsyłają tu (4)
- ustawa o VAT art. 89 ust. 1k pkt 1
- ustawa o VAT art. 90a ust. 1
- ustawa o szczególnych zasadach rozliczeń podatku od towarów i usług oraz dokonywania zwrotu środków publicznych przeznaczonych na realizację projektów finansowanych z udziałem środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej lub od państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu przez jednostki samorządu terytorialnego art. 16 ust. 2 pkt 1 lit. a
- ustawa o szczególnych zasadach rozliczeń podatku od towarów i usług oraz dokonywania zwrotu środków publicznych przeznaczonych na realizację projektów finansowanych z udziałem środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej lub od państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu przez jednostki samorządu terytorialnego art. 16 ust. 2 pkt 1 lit. b
Odsyła do (1)
- ustawa o VAT art. 8 ust. 2 odesłanie