Prosto w prawo Dla profesjonalisty

Art. 38 Kodeks postępowania cywilnego

Obowiązuje od 7.11.2019Stan prawny na 5.10.2026·Źródło: ELI / Sejm RP, oficjalny PDF ↗
Art. 38.
§ 1.Powództwo o:
1)własność lub inne prawa rzeczowe na nieruchomości,
2)posiadanie nieruchomości,
3)roszczenia wynikające z art. 231 Kodeksu cywilnego,
4)roszczenia wynikające z art. 224–228 i art. 230 Kodeksu cywilnego, o ile są związane z nieruchomością
–wytacza się wyłącznie przed sąd miejsca położenia nieruchomości, przy czym jeżeli przedmiotem sporu jest służebność gruntowa, właściwość oznacza się według położenia nieruchomości obciążonej.
§ 2.Właściwość powyższa rozciąga się na roszczenia osobiste związane z prawami rzeczowymi i dochodzone łącznie z nimi przeciwko temu samemu pozwanemu.
§ 3.Sąd właściwy może na zgodny wniosek stron przekazać sprawę innemu sądowi równorzędnemu, jeżeli przemawiają za tym względy celowości.

Prostym językiem

Sprawy o własność nieruchomości, inne prawa rzeczowe na nieruchomości, posiadanie nieruchomości oraz niektóre roszczenia związane z nieruchomością (np. z tytułu zasiedzenia lub ochrony posiadania) można wytoczyć tylko przed sądem, w którego okręgu ta nieruchomość leży. Jeśli spór dotyczy służebności gruntowej, właściwy jest sąd według położenia nieruchomości obciążonej. Ta sama właściwość obowiązuje także dla roszczeń osobistych, które są związane z tymi prawami rzeczowymi i dochodzone razem z nimi przeciwko temu samemu pozwanemu. Strony mogą jednak wspólnie poprosić o przekazanie sprawy innemu sądowi tego samego szczebla, jeśli jest to celowe.

Opis wygenerowany automatycznie na podstawie powyższego przepisu. Wiążący jest tekst przepisu.

Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 5.10.2026, tekst z 18.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗ · otwórz w wyszukiwarce · kanał Atom · zgłoś błąd

Zapytaj o swoją sytuację

5 wyjaśnień za darmo. Logowanie przez Google albo e-mail, bez hasła i bez karty.

Powiązane przepisy

Orzeczenia i interpretacje (260)

Powołują ten przepis: 259 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 1 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.

Wszystkie (260) z filtrami według źródła, roku i sądu · szukaj w ich treści

Historia zmian

2 brzmień, obecne od 7.11.2019
od 7.11.2019 do dziśobowiązujetekst ujednolicony ISAPpotwierdzonestały link
Art. 38. § 1. Powództwo o: 1) własność lub o inne prawa rzeczowe na nieruchomości, jak również powództwo o 2) posiadanie nieruchomościmożna wytoczyć, 3) roszczenia wynikające z art. 231 Kodeksu cywilnego, 4) roszczenia wynikające z art. 224–228 i art. 230 Kodeksu cywilnego, o ile są związane z nieruchomością – wytacza się wyłącznie przed sąd miejsca jej położenia. Jeżelipołożenia nieruchomości, przy czym jeżeliprzedmiotem sporu jest służebność gruntowa, właściwość oznacza się … i dochodzone łącznie z nimi przeciwko temu samemu pozwanemu. § 3. Sąd właściwy może na zgodny wniosek stron przekazać sprawę innemu sądowi równorzędnemu, jeżeli przemawiają za tym względy celowości.
Dz.U. 2019 poz. 1469 ↗
od 1.01.1965 do 7.11.2019tekst pierwotny ustawypotwierdzonestały link
tekst ogłoszony ↗

Odsyła do (7)